Rua Iperoig, 837
- R$/m² construído
- 6.490
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.910
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO E | 22 mai 2026 | 44 m² | 37 m² | R$ 315.000 | 7.159 | 8.514 | Matrícula 154307, 2º RI |
| APTO E | 5 fev 2026 | 44 m² | 37 m² | R$ 293.581 | 6.672 | 7.935 | Matrícula 154307, 2º RI |
| APTO 2 | 19 dez 2025 | 65 m² | 52 m² | R$ 355.000 | 5.462 | 6.827 | Matrícula 29941, 2º RI |
| APTO 9 | 14 dez 2023 | 65 m² | 52 m² | R$ 410.000 | 6.308 | 7.885 | Matrícula 99716, 3º RI |
| APTO 14 Integralização de capital | 19 jul 2022 | 65 m² | 52 m² | R$ 170.666 | 2.626 | 3.282 | Matrícula 16262, 2º RI |
| APTO H | 1 fev 2019 | 44 m² | 37 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 4.054 | Matrícula 88523, 2º RI |
| APTO H | 22 dez 2014 | 44 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 9.091 | 10.811 | Matrícula 88523, 2º RI |
| APTO F | 18 jul 2014 | 44 m² | 37 m² | R$ 81.000 | 1.841 | 2.189 | Matrícula 24094, 2º RI |
| VG INDET | 6 set 2011 | 10 m² | 9 m² | R$ 32.529 | 3.253 | 3.614 | Matrícula 47447, 2º RI |
| APTO 11 | 30 jun 2011 | 65 m² | 52 m² | R$ 51.000 | 785 | 981 | Matrícula 30266, 2º RI |
| APTO K | 31 mai 2011 | 44 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 4.595 | Matrícula 32026, 2º RI |
| APTO K | 11 fev 2008 | 44 m² | 37 m² | R$ 54.000 | 1.227 | 1.459 | Matrícula 32026, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 6.916/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Acyr Rua Iperoig, 821 | 1970 | 16 | 4.662 |
| Rua Iperoig, 871 | 1970 | 36 | 5.212 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Edifício Laura Rua Iperoig, 883 | 1965 | 11 | — |
| Rua Iperoig, 858 | 2012 | 28 | 7.674 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |