Rua Ipioca, 104
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 ago 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 ago 2023 | 80 m² | — | R$ 340.000 | 4.250 | — | Matrícula 2895, 8º RI |
| Casa | 11 jun 2008 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 2895, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 4.250/m² (+278%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipioca, 58 | 2010 | 5 | 3.199 |
| Rua Monte Aventino, 38 | 2015 | 6 | — |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua Apace, 421 | 2005 | 18 | 5.287 |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Jurupari, 591 | 1983 | 41 | 2.564 |