Rua Ipomeias, 372
- R$/m² construído
- 4.145
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 4 jul 2025 | 76 m² | — | R$ 308.000 | 4.053 | — | Matrícula 196232, 6º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 196233, 6º RI |
| CS 6 | 26 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 315.000 | 4.145 | — | Matrícula 196231, 6º RI |
| CS 2 | 5 out 2023 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 196227, 6º RI |
| CS 4 | 15 mai 2023 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 196229, 6º RI |
| CS 1 | 3 out 2022 | 76 m² | — | R$ 319.000 | 4.197 | — | Matrícula 196226, 6º RI |
| CS 9 | 10 mai 2021 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 196234, 6º RI |
| CS 15 | 26 jun 2020 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 196240, 6º RI |
| CS 12 | 22 out 2018 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 196237, 6º RI |
| CS 7 | 31 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 196232, 6º RI |
| CS 5 | 1 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 196230, 6º RI |
| CS 6 | 20 abr 2017 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 196231, 6º RI |
| CS 16 | 14 abr 2016 | 76 m² | — | R$ 235.000 | 3.092 | — | Matrícula 196241, 6º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2015 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 196228, 6º RI |
| CS 10 | 10 abr 2015 | 76 m² | — | R$ 275.000 | 3.618 | — | Matrícula 196235, 6º RI |
| CS 16 | 4 fev 2015 | 76 m² | — | R$ 235.000 | 3.092 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 11 | 12 mar 2013 | 76 m² | — | R$ 226.000 | 2.974 | — | Matrícula 196236, 6º RI |
| CS 9 | 28 dez 2012 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 196234, 6º RI |
| CS 12 | 7 dez 2012 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 196237, 6º RI |
| CS 4 | 22 out 2012 | 76 m² | — | R$ 225.000 | 2.961 | — | Matrícula 196229, 6º RI |
| CS 5 | 26 set 2012 | 76 m² | — | R$ 218.000 | 2.868 | — | Matrícula 196230, 6º RI |
| CS 7 | 14 set 2012 | 76 m² | — | R$ 218.000 | 2.868 | — | Matrícula 196232, 6º RI |
| CS 3 | 10 set 2012 | 76 m² | — | R$ 215.000 | 2.829 | — | Matrícula 196228, 6º RI |
| CS 8 | 22 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 223.000 | 2.934 | — | Matrícula 196233, 6º RI |
| CS 15 | 20 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 196226, 6º RI |
| CS 1 | 17 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 218.000 | 2.868 | — | Matrícula 196226, 6º RI |
| CS 13 | 13 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 196238, 6º RI |
| CS 10 | 17 jul 2012 | 76 m² | — | R$ 207.500 | 2.730 | — | Matrícula 196235, 6º RI |
| CS 6 | 29 jun 2012 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 196231, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 4.053/m² (+40%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Gilias Rua das Gilias, 403 | 2014 | 18 | 5.410 |
| Residencial Villa Bela Rua Ipomeias, 289 | 2016 | 12 | 4.667 |
| Rua das Cobeias, 424 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Geranios Rua dos Geranios, 62 | 2025 | 15 | 4.867 |
| Condomínio Baía Grande Rua Baía Grande, 279 | 2019 | 8 | 4.250 |
| Rua Gradau, 247 | 2002 | 31 | 4.681 |