Rua Iraci, 261
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 25 fev 2022
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2022 | 233 m² | — | R$ 3.800.000 | 16.309 | — | Matrícula 44089, 13º RI |
| Casa | 30 mai 2011 | 233 m² | — | R$ 1.275.000 | 5.472 | — | Matrícula 44089, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 5.472/m² para R$ 16.309/m² (+198%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1651 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Barão da Torre Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1826 | 1976 | 104 | 3.689 |
| Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 260 | 1984 | 3 | — |
| Rua Iraci, 264 | 2013 | 3 | — |
| Rua Iraci, 213 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768 | 1975 | 27 | — |