Residencial Maria Amélia
Rua Irmã Maria Amélia, 21
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 5 jun 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 5 jun 2023 | 74 m² | — | R$ 415.000 | 5.608 | — | Matrícula 148262, 16º RI |
| CASA 3 | 4 abr 2012 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 148262, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.919/m² para R$ 5.608/m² (+43%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Lúcia Duarte, 320 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Monte Catini Rua Luís Cunha, 285 | 1998 | 129 | 3.202 |
| Rua Irmã Maria Amélia, 201 | 2002 | 7 | 3.262 |
| Rua Luís Cunha, 235 | 1999 | 76 | 2.646 |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 212 | 2006 | 76 | 2.517 |