Residencial Irmã Maria Ameli
Rua Irmã Maria Amélia, 566
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 6 out 2025 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 146768, 16º RI |
| CS 5 | 30 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 146766, 16º RI |
| CS 8 | 17 abr 2025 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 146769, 16º RI |
| CS 7 Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 146768, 16º RI |
| CS 1 | 5 abr 2021 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 146762, 16º RI |
| CS 9 | 29 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 237.000 | 3.118 | — | Matrícula 146770, 16º RI |
| CS 9 | 21 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 145.536 | 1.915 | — | Matrícula 146770, 16º RI |
| CS 10 | 17 dez 2014 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 146771, 16º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2014 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 146769, 16º RI |
| CS 7 | 11 out 2013 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 146768, 16º RI |
| CS 3 | 26 jun 2013 | 76 m² | — | R$ 268.000 | 3.526 | — | Matrícula 146764, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.366/m² para R$ 4.286/m² (+27%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Rua Irmã Maria Amélia, 430 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio New City One Rua Laranjal do Jari, 200 | 2019 | 53 | 3.759 |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869 | 2021 | 72 | 4.868 |
| Condomínio New City Three Rua Laranjal do Jari, 130 | 2020 | 92 | 3.846 |
| Rua Filomena Scatena, 149 | 1981 | 3 | — |