Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869
- R$/m² construído
- 4.868
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 21 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 350.000 | 6.140 | — | Matrícula 192072, 16º RI |
| AP 151 | 17 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 300.000 | 5.263 | — | Matrícula 192061, 16º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 27 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 285.000 | 5.000 | — | Matrícula 192045, 16º RI |
| AP 126 | 25 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 192042, 16º RI |
| AP 131 | 22 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 285.000 | 5.000 | — | Matrícula 192045, 16º RI |
| AP 66 | 5 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 249.900 | 4.384 | — | Matrícula 191994, 16º RI |
| AP 128 | 7 jun 2024 | 57 m² | — | R$ 261.000 | 4.579 | — | Matrícula 192044, 16º RI |
| AP 57 | 8 mar 2024 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 191987, 16º RI |
| AP 148 | 6 mar 2024 | 57 m² | — | R$ 350.000 | 6.140 | — | Matrícula 192060, 16º RI |
| AP 36 | 1 mar 2024 | 57 m² | — | R$ 264.000 | 4.632 | — | Matrícula 191970, 16º RI |
| AP 93 | 23 out 2023 | 57 m² | — | R$ 350.000 | 6.140 | — | Matrícula 192015, 16º RI |
| AP 16 | 29 set 2023 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 191954, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.472/m² para R$ 5.263/m² (+18%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 13 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City One Rua Laranjal do Jari, 200 | 2019 | 53 | 3.759 |
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Rua Filomena Scatena, 149 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Irmã Maria Ameli Rua Irmã Maria Amélia, 566 | 2010 | 11 | 4.286 |
| Condomínio New City Three Rua Laranjal do Jari, 130 | 2020 | 92 | 3.846 |
| Condomínio Yes New City Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 756 | 2021 | 75 | 4.351 |