Condomínio New City Three
Rua Laranjal do Jari, 130
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.882
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 | 14 set 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 5.893 | Matrícula 182890, 16º RI |
| AP 188 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 183018, 16º RI |
| AP 54 | 17 jul 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182760, 16º RI |
| AP 74 | 16 abr 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.200 | 3.400 | 5.200 | Matrícula 182776, 16º RI |
| AP 78 n city three | 7 abr 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.054 | Matrícula 182930, 16º RI |
| AP 137 | 31 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.071 | Matrícula 182827, 16º RI |
| AP 25 | 20 mar 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 6.765 | Matrícula 182737, 17º RI |
| AP 77 | 18 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 392.000 | 4.612 | 7.000 | Matrícula 182929, 16º RI |
| AP 67 TR B | 16 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 233.770 | 2.750 | 4.174 | Matrícula 182921, 16º RI |
| AP 121 | 18 nov 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.143 | Matrícula 182963, 16º RI |
| AP 34 Cessão com alienação fiduciária | 3 out 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 182744, 16º RI |
| AP 13 | 3 set 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182877, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.021/m² para R$ 3.941/m² (+30%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 54 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City One Rua Laranjal do Jari, 200 | 2019 | 53 | 3.759 |
| Rua Laranjal do Jari, 100 | 2023 | 28 | 4.915 |
| Condomínio Yes New City Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 756 | 2021 | 75 | 4.351 |
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869 | 2021 | 72 | 4.868 |
| Residencial Irmã Maria Ameli Rua Irmã Maria Amélia, 566 | 2010 | 11 | 4.286 |