Condomínio New City Three
Rua Laranjal do Jari, 130
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.882
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 | 14 set 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 5.893 | Matrícula 182890, 16º RI |
| AP 188 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 183018, 16º RI |
| AP 54 | 17 jul 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182760, 16º RI |
| AP 74 | 16 abr 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.200 | 3.400 | 5.200 | Matrícula 182776, 16º RI |
| AP 78 n city three | 7 abr 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.054 | Matrícula 182930, 16º RI |
| AP 137 | 31 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.071 | Matrícula 182827, 16º RI |
| AP 25 | 20 mar 2026 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 6.765 | Matrícula 182737, 17º RI |
| AP 77 | 18 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 392.000 | 4.612 | 7.000 | Matrícula 182929, 16º RI |
| AP 67 TR B | 16 mar 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 233.770 | 2.750 | 4.174 | Matrícula 182921, 16º RI |
| AP 121 | 18 nov 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.143 | Matrícula 182963, 16º RI |
| AP 34 Cessão com alienação fiduciária | 3 out 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 182744, 16º RI |
| AP 13 | 3 set 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182877, 16º RI |
| AP 154 Retomada por inadimplência | 29 jul 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 238.715 | 3.060 | 4.681 | Matrícula 182840, 16º RI |
| AP 148 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 182986, 16º RI |
| AP 91 | 13 mai 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.143 | Matrícula 182789, 16º RI |
| AP 72 | 29 abr 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 6.250 | Matrícula 182924, 16º RI |
| AP 33 | 17 abr 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.872 | 7.451 | Matrícula 182743, 16º RI |
| AP 18 TR A | 11 abr 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.163 | 2.590 | 3.931 | Matrícula 182732, 16º RI |
| AP 154 | 6 mar 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 214.795 | 2.754 | 4.212 | Matrícula 182990, 16º RI |
| AP 81 | 13 fev 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 5.893 | Matrícula 182781, 16º RI |
| AP 113 | 14 jan 2025 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182807, 16º RI |
| AP 45 | 15 out 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 5.490 | Matrícula 182753, 16º RI |
| AP 154 Retomada por inadimplência | 10 out 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 236.359 | 3.030 | 4.634 | Matrícula 182990, 16º RI |
| AP 83 | 23 set 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 7.059 | Matrícula 182783, 16º RI |
| AP 86 | 16 set 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 182786, 16º RI |
| AP 78 | 18 jul 2024 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.143 | Matrícula 182930, 16º RI |
| AP 6 TR B | 15 jul 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 208.430 | 2.672 | 4.087 | Matrícula 182872, 16º RI |
| AP 55 Cessão com alienação fiduciária | 21 jun 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 182761, 16º RI |
| AP 4 | 12 jun 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 207.000 | 2.654 | 4.059 | Matrícula 182871, 16º RI |
| AP 92 | 27 mai 2024 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 276.011 | 3.247 | 4.929 | Matrícula 182790, 16º RI |
| AP 24 | 22 mai 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 5.490 | Matrícula 182736, 16º RI |
| AP 147 | 3 abr 2024 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.571 | Matrícula 182985, 16º RI |
| AP 96 | 15 jan 2024 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 5.490 | Matrícula 182794, 16º RI |
| AP 122 | 13 dez 2023 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 5.714 | Matrícula 182964, 16º RI |
| AP 74 torre A Adjudicação | 28 nov 2023 | 78 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 182776, 16º RI |
| AP 117 | 13 nov 2023 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 224.117 | 2.637 | 4.002 | Matrícula 182691, 16º RI |
| AP 86 | 27 out 2023 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 308.500 | 3.955 | 6.049 | Matrícula 182936, 16º RI |
| AP 4 Retomada por inadimplência | 11 jul 2023 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 232.830 | 2.985 | 4.565 | Matrícula 169319, 16º RI |
| AP 147 | 4 jul 2023 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 241.370 | 2.840 | 4.310 | Matrícula 182985, 16º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 4 abr 2023 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 276.034 | 3.539 | 5.412 | Matrícula 182896, 16º RI |
| AP 92 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 243.746 | 2.868 | 4.353 | Matrícula 182790, 16º RI |
| AP 53 | 11 jan 2023 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 329.000 | 4.218 | 6.451 | Matrícula 182759, 16º RI |
| AP 178 | 6 jan 2023 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 6.429 | Matrícula 183010, 16º RI |
| AP 6 | 25 nov 2022 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 271.000 | 3.474 | 5.314 | Matrícula 182722, 16º RI |
| AP 141 torre B | 24 nov 2022 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.054 | Matrícula 182979, 16º RI |
| AP 71 | 3 nov 2022 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.750 | Matrícula 182923, 17º RI |
| AP 158 | 3 nov 2022 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.750 | Matrícula 182994, 16º RI |
| AP 141 TR B | 11 ago 2022 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 241.370 | 2.840 | 4.310 | Matrícula 182979, 16º RI |
| AP 181 | 28 mar 2022 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 5.625 | Matrícula 182861, 16º RI |
| AP 77 | 25 nov 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 239.484 | 2.817 | 4.276 | Matrícula 182929, 16º RI |
| AP 181 TR B | 18 nov 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 244.255 | 2.874 | 4.362 | Matrícula 183011, 16º RI |
| AP 172 | 11 nov 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 4.911 | Matrícula 182854, 16º RI |
| AP 168 | 16 ago 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 5.536 | Matrícula 182852, 16º RI |
| AP 138 | 3 ago 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 236.215 | 2.779 | 4.218 | Matrícula 182828, 16º RI |
| AP 98 9°Pavimento Venda de parte do imóvel | 22 jul 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 182946, 16º RI |
| AP 31 | 13 jul 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.929 | Matrícula 169319, 16º RI |
| AP 7 TORRE A | 29 jun 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 226.000 | 2.659 | 4.036 | Matrícula 182723, 16º RI |
| AP 88 | 28 jun 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.286 | Matrícula 169319, 16º RI |
| AP 8 TORRE A | 16 jun 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 239.000 | 2.812 | 4.268 | Matrícula 182724, 16º RI |
| AP 96 TR A | 15 jun 2021 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 214.932 | 2.756 | 4.214 | Matrícula 182794, 16º RI |
| AP 98 | 28 mai 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 232.772 | 2.738 | 4.157 | Matrícula 182946, 16º RI |
| AP 131 | 21 mai 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.357 | Matrícula 182971, 16º RI |
| AP 166 TR B | 21 mai 2021 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 216.730 | 2.779 | 4.250 | Matrícula 183000, 16º RI |
| AP 6 TR A | 17 mai 2021 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 204.110 | 2.617 | 4.002 | Matrícula 182722, 16º RI |
| AP 152 | 7 mai 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 182838, 16º RI |
| AP 162 | 5 mai 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 182846, 16º RI |
| AP 148 | 3 mai 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.286 | Matrícula 182836, 16º RI |
| AP 158 TR A | 20 abr 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 239.156 | 2.814 | 4.271 | Matrícula 182844, 16º RI |
| AP 72 | 15 abr 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 239.190 | 2.814 | 4.271 | Matrícula 182924, 16º RI |
| AP 2 TORRE A | 9 abr 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.286 | Matrícula 182720, 16º RI |
| AP 146 TORRE B | 7 abr 2021 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 224.000 | 2.872 | 4.392 | Matrícula 182984, 16º RI |
| AP 01 TORRE | 19 mar 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 228.000 | 2.682 | 4.071 | Matrícula 182719, 16º RI |
| AP 148 | 17 mar 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 246.631 | 2.902 | 4.404 | Matrícula 169319, 16º RI |
| AP 167 B Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 183001, 16º RI |
| AP 142 | 5 mar 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 182830, 16º RI |
| AP 8 TORRE B | 4 mar 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.286 | Matrícula 182874, 16º RI |
| AP 97 | 12 fev 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 4.375 | Matrícula 182795, 16º RI |
| AP 137 | 29 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 169319, 16º RI |
| AP 22 TORRE | 28 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 231.016 | 2.718 | 4.125 | Matrícula 182884, 16º RI |
| APTO 132 TOR | 27 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 182822, 16º RI |
| AP 165 TORRE | 27 jan 2021 | 78 m² | ≈ 51 m² | R$ 226.000 | 2.897 | 4.431 | Matrícula 182999, 16º RI |
| AP 127 | 12 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 246.131 | 2.896 | 4.395 | Matrícula 182819, 16º RI |
| AP 98 | 11 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 243.000 | 2.859 | 4.339 | Matrícula 182796, 16º RI |
| AP 177 | 4 jan 2021 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 262.860 | 3.092 | 4.694 | Matrícula 183009, 16º RI |
| AP 7 TORRE B | 29 dez 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.286 | Matrícula 182873, 16º RI |
| AP 168 | 17 dez 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.643 | Matrícula 183002, 16º RI |
| AP 157 TORRE | 3 dez 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 246.631 | 2.902 | 4.404 | Matrícula 182843, 16º RI |
| AP 147 | 30 nov 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.500 | 3.065 | 4.652 | Matrícula 182835, 16º RI |
| AP 171 TORRE | 30 nov 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 257.000 | 3.024 | 4.589 | Matrícula 182853, 16º RI |
| AP 107 | 18 nov 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 256.500 | 3.018 | 4.580 | Matrícula 182803, 16º RI |
| AP 167 TORRE | 18 nov 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.643 | Matrícula 182851, 16º RI |
| AP 81 TORRE | 11 nov 2020 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 242.000 | 2.847 | 4.321 | Matrícula 182931, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.021/m² para R$ 3.941/m² (+30%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 54 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City One Rua Laranjal do Jari, 200 | 2019 | 53 | 3.759 |
| Rua Laranjal do Jari, 100 | 2023 | 28 | 4.915 |
| Condomínio Yes New City Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 756 | 2021 | 75 | 4.351 |
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869 | 2021 | 72 | 4.868 |
| Residencial Irmã Maria Ameli Rua Irmã Maria Amélia, 566 | 2010 | 11 | 4.286 |