Condomínio Yes New City
Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 756
- R$/m² construído
- 4.351
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.700
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 13 ago 2026 | 77 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 189401, 16º RI |
| AP 136 | 20 jul 2026 | 70 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.667 | Matrícula 189312, 16º RI |
| AP 187 TORRE B | 15 abr 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.000 | Matrícula 189503, 16º RI |
| AP 151 - B | 24 mar 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 6.700 | Matrícula 189473, 16º RI |
| AP 16 | 2 mar 2026 | 70 m² | 45 m² | R$ 206.124 | 2.945 | 4.581 | Matrícula 189366, 16º RI |
| AP 75 | 23 dez 2025 | 70 m² | 45 m² | R$ 312.000 | 4.457 | 6.933 | Matrícula 189413, 16º RI |
| AP 152 | 17 dez 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 6.700 | Matrícula 189474, 16º RI |
| AP 102 | 30 set 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 6.600 | Matrícula 189434, 16º RI |
| AP 183 | 25 jul 2025 | 70 m² | 45 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.222 | Matrícula 189499, 16º RI |
| AP 161 | 21 mar 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 262.500 | 3.409 | 5.250 | Matrícula 189481, 16º RI |
| AP 45 | 17 mar 2025 | 70 m² | 45 m² | R$ 289.000 | 4.129 | 6.422 | Matrícula 189389, 16º RI |
| AP 141 | 10 mar 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 355.000 | 4.610 | 7.100 | Matrícula 189465, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.279/m² para R$ 4.318/m² (+32%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 50 m² privativos 21 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 45 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City Three Rua Laranjal do Jari, 130 | 2020 | 92 | 3.846 |
| Rua Laranjal do Jari, 100 | 2023 | 28 | 4.915 |
| Condomínio New City One Rua Laranjal do Jari, 200 | 2019 | 53 | 3.759 |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869 | 2021 | 72 | 4.868 |
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Residencial Irmã Maria Ameli Rua Irmã Maria Amélia, 566 | 2010 | 11 | 4.286 |