Rua Irmã Pia, 422
- R$/m² construído
- 2.612
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1105 E 1 VG | 17 set 2026 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 183846, 18º RI |
| CJ 404 E1VG | 10 out 2025 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 707 E1VG | 23 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 183820, 18º RI |
| CJ 1106 E1VG Permuta | 17 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 252.889 | 3.613 | — | Matrícula 183847, 18º RI |
| CJ 407 E1VG | 14 dez 2024 | 89 m² | — | R$ 245.000 | 2.753 | — | Matrícula 183799, 18º RI |
| CJ 404 E1VG Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 404 E1VG Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 146.000 | 1.587 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 303 E1VG Arrematação em leilão | 16 jan 2024 | 86 m² | — | R$ 168.000 | 1.953 | — | Matrícula 183788, 18º RI |
| CJ 804 E1VG Abaixo da referência | 26 out 2023 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 183824, 18º RI |
| CJ 206 E1VG | 12 set 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 183784, 18º RI |
| CJ 302 E1VG Arrematação em leilão | 23 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 162.000 | 2.314 | — | Matrícula 183787, 18º RI |
| CJ 704 E1VG Adjudicação | 9 jan 2023 | 92 m² | — | R$ 160.234 | 1.742 | — | Matrícula 183817, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 3.140/m² (+275%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 26 unidades vendidas
- 70 m² 25 unidades vendidas
- 89 m² 24 unidades vendidas
- 92 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Romã Avenida Presidente Altino, 555 | 1999 | 15 | 3.043 |
| Edifício Tahiti Avenida Presidente Altino, 794 | 1988 | 46 | 3.363 |
| Rua Artur Pinto da Rocha, 155 | 2009 | 4 | — |
| Avenida General Mac Arthur, 916 | 1975 | 3 | 2.794 |
| Edifício Bolonha Avenida Bolonha, 62 | 1975 | 11 | 2.607 |
| Avenida Bolonha, 34 | 1970 | 4 | — |