Rua Irmãos Murgel, 238
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 12 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 203521, 7º RI |
| AP 26 | 19 jul 2021 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 203537, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.115/m² para R$ 2.286/m² (−27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 707 | 2001 | 86 | — |
| Rua Eratostenes Frazão, 82 | 1984 | 3 | 4.324 |
| Rua Irmãos Murgel, 367 | 2019 | 4 | — |
| Rua Irmãos Murgel, 695 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771 | 2001 | 78 | 2.347 |
| Rua Irmãos Murgel, 674 | 1972 | 3 | 3.509 |