Rua Isaac Tabacow, 445
- R$/m² construído
- 4.928
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 16 abr 2025 | 138 m² | — | R$ 680.000 | 4.928 | — | Matrícula 171928, 12º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 171917, 12º RI |
| CS 1 | 10 jun 2021 | 138 m² | — | R$ 475.000 | 3.442 | — | Matrícula 171916, 12º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2014 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 171917, 12º RI |
| CS 5 | 31 mar 2014 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 171920, 12º RI |
| CS 3 | 27 jan 2014 | 138 m² | — | R$ 220.000 | 1.594 | — | Matrícula 171918, 12º RI |
| CS 8 | 28 out 2013 | 138 m² | — | R$ 320.000 | 2.319 | — | Matrícula 171923, 12º RI |
| CS 13 | 30 set 2013 | 138 m² | — | R$ 300.000 | 2.174 | — | Matrícula 171928, 12º RI |
| CS 8 | 22 ago 2013 | 138 m² | — | R$ 270.000 | 1.957 | — | Matrícula 171923, 12º RI |
| CS 1 | 21 ago 2013 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 171916, 12º RI |
| CS 9 | 12 jul 2013 | 138 m² | — | R$ 303.000 | 2.196 | — | Matrícula 171924, 12º RI |
| CS 1 | 10 jul 2013 | 138 m² | — | R$ 180.000 | 1.304 | — | Matrícula 171916, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 4.928/m² (+162%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 138 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Sião, 234 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Res Monte Sião Rua Monte Sião, 224 | 2013 | 8 | 5.381 |
| Rua Isaac Tabacow, 46 | 1967 | 4 | 2.690 |
| Rua Maest José Tescari, 222 | 2013 | 3 | 5.900 |
| Residencial Tescari Rua Maest José Tescari, 286 | 1959 | 10 | 4.318 |
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |