Residencial Tescari
Rua Maest José Tescari, 286
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 3 set 2026 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 229988, 12º RI |
| AP 7 | 28 set 2023 | 69 m² | — | R$ 255.000 | 3.696 | — | Matrícula 229985, 12º RI |
| apto 3 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229981, 12º RI |
| A_AP_11_DUPLEX Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229989, 12º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229987, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229988, 12º RI |
| Apto 01 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229979, 12º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229982, 12º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 229983, 12º RI |
| A | 7 jul 2017 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 198535, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.318/m² (+44%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |
| Rua Isaac Tabacow, 46 | 1967 | 4 | 2.690 |
| Rua Maest José Tescari, 222 | 2013 | 3 | 5.900 |
| Condomínio Reserva 149 Rua Alcacer, 149 | 1960 | 16 | 3.632 |
| Rua Alcacer, 189 | 1969 | 3 | 5.455 |
| Rua Alcacer, 219 | 1959 | 3 | — |