Rua Maest José Tescari, 222
- R$/m² construído
- 5.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 10 jul 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO C | 10 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 590.000 | 5.900 | — | Matrícula 185607, 12º RI |
| SOBRADO A | 24 jan 2020 | 100 m² | — | R$ 580.000 | 5.800 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| SOBRADO B | 31 out 2014 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 185606, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 4.300/m² para R$ 5.900/m² (+37%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |
| Residencial Tescari Rua Maest José Tescari, 286 | 1959 | 10 | 4.318 |
| Rua Isaac Tabacow, 46 | 1967 | 4 | 2.690 |
| Rua Alcacer, 219 | 1959 | 3 | — |
| Rua Alcacer, 189 | 1969 | 3 | 5.455 |
| Condomínio Reserva 149 Rua Alcacer, 149 | 1960 | 16 | 3.632 |