Rua Alcacer, 189
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 960 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 set 2025 | 176 m² | — | R$ 960.000 | 5.455 | — | Matrícula 2368, 12º RI |
| Casa | 3 nov 2016 | 176 m² | — | R$ 450.000 | 2.557 | — | Matrícula 2368, 12º RI |
| Casa | 30 nov 2015 | 176 m² | — | R$ 310.000 | 1.761 | — | Matrícula 2368, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 1.761/m² para R$ 5.455/m² (+210%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcacer, 219 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Reserva 149 Rua Alcacer, 149 | 1960 | 16 | 3.632 |
| Residencial Alarco Rua Alarco, 27 | 2013 | 5 | — |
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |
| Residencial Tescari Rua Maest José Tescari, 286 | 1959 | 10 | 4.318 |
| Rua Maest José Tescari, 222 | 2013 | 3 | 5.900 |