Residencial Princ Isabel Res
Rua Isabel, 428
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 20 jul 2023
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 20 jul 2023 | 149 m² | — | R$ 650.000 | 4.362 | — | Matrícula 222994, 12º RI |
| CS 5 | 26 mai 2022 | 155 m² | — | R$ 628.000 | 4.052 | — | Matrícula 222992, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.052/m² para R$ 4.362/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villagio Isabel Rua Isabel, 421 | 2005 | 6 | — |
| Rua Isabel, 337 | 1983 | 50 | 2.913 |
| Edifício San Remo Rua Frei Manuel do Desterro, 190 | 1991 | 40 | 3.370 |
| Residencial Vila Ventura I Rua Isabel, 554 | 2014 | 5 | — |
| Residencial Vila Ventura II Rua Isabel, 564 | 2017 | 7 | 6.235 |
| Edifício Bem Te VI Avenida Pdes Olivetanos, 350 | 1989 | 157 | 4.337 |