Residencial Isabel
Rua Isabel, 580
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 11 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 475.000 | 4.318 | — | Matrícula 139433, 12º RI |
| CS 4 | 1 fev 2021 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 139433, 12º RI |
| CS 4 Permuta | 12 mai 2017 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 139433, 12º RI |
| CS 1 | 28 jun 2013 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 139430, 12º RI |
| CS 1 | 29 mai 2009 | 110 m² | — | R$ 157.000 | 1.427 | — | Matrícula 139430, 12º RI |
| CS 3 | 14 set 2006 | 109 m² | — | R$ 80.000 | 734 | — | Matrícula 139432, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 4.318/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Ventura II Rua Isabel, 564 | 2017 | 7 | 6.235 |
| Residencial Vila Ventura I Rua Isabel, 554 | 2014 | 5 | — |
| Rua Isabel, 622 | 2012 | 13 | 4.000 |
| Residencial Monte Líbano Rua Maria Carlota, 623 | 2021 | 28 | 3.363 |
| Rua Dezenove de Maio, 250 | 2011 | 8 | 5.957 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 682 | 2018 | 10 | 4.865 |