Residencial Monte Líbano
Rua Maria Carlota, 623
- R$/m² construído
- 3.363
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.656
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 42 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 5.250 | Matrícula 236674, 12º RI |
| AP 117 | 16 jul 2026 | 34 m² | 32 m² | R$ 149.712 | 4.403 | 4.678 | Matrícula 236680, 12º RI |
| AP 316 | 2 mar 2026 | 29 m² | 27 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 4.259 | Matrícula 236699, 12º RI |
| AP 311 | 2 mar 2026 | 34 m² | 32 m² | R$ 115.000 | 3.382 | 3.594 | Matrícula 236694, 12º RI |
| AP 216 | 4 ago 2025 | 38 m² | 36 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 3.750 | Matrícula 236689, 12º RI |
| AP 218 | 24 jul 2025 | 34 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 3.125 | Matrícula 236691, 12º RI |
| AP 415 | 19 mai 2025 | 50 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 4.894 | Matrícula 236708, 12º RI |
| AP 117 Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 34 m² | 32 m² | R$ 214.000 | 6.294 | 6.688 | Matrícula 236680, 12º RI |
| AP 217 | 22 jan 2025 | 34 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 4.688 | Matrícula 236690, 12º RI |
| AP 108 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 35 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 236671, 12º RI |
| AP 213 | 25 set 2024 | 34 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 2.059 | 2.188 | Matrícula 236686, 12º RI |
| AP 212 | 2 set 2024 | 34 m² | 32 m² | R$ 107.000 | 3.147 | 3.344 | Matrícula 236685, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 360/m² para R$ 3.966/m² (+1.001%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +655%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 32 m² privativos 3 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.520 m² construídos, 1.407 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Isabel Rua Isabel, 580 | 2001 | 6 | 4.318 |
| Rua Isabel, 622 | 2012 | 13 | 4.000 |
| Residencial Vila Ventura II Rua Isabel, 564 | 2017 | 7 | 6.235 |
| Residencial Vila Ventura I Rua Isabel, 554 | 2014 | 5 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Atuai, 593 | 1996 | 49 | 3.157 |
| Rua Atuai, 541 | 2018 | 15 | 3.443 |