Edifício Monte Carlo
Rua Atuai, 593
- R$/m² construído
- 3.157
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.008
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 12 set 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 6.129 | Matrícula 132630, 12º RI |
| AP 13 E VG | 5 fev 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 5.323 | Matrícula 131119, 12º RI |
| AP 62 E VG | 19 jul 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.093 | 5.887 | Matrícula 159608, 12º RI |
| AP 44 E VG | 29 fev 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 6.290 | Matrícula 131627, 12º RI |
| AP 11 E VG | 20 mai 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 369.000 | 3.127 | 5.952 | Matrícula 137674, 12º RI |
| AP 31 E VG | 25 mar 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 5.161 | Matrícula 135411, 12º RI |
| AP 34 E VG | 8 jan 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.645 | Matrícula 157888, 12º RI |
| AP 93 E VG | 28 set 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 266.910 | 2.262 | 4.305 | Matrícula 156365, 12º RI |
| AP 31 E VG Arrematação em leilão | 26 ago 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 151.451 | 1.283 | 2.443 | Matrícula 135411, 12º RI |
| AP 44 E VG | 17 jul 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.710 | Matrícula 131627, 12º RI |
| AP 51 E VG | 3 jul 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.669 | 5.081 | Matrícula 159607, 12º RI |
| AP 53 E VG | 12 nov 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.839 | Matrícula 124774, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.008/m² (+286%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Melara Rua Atuai, 623 | 2021 | 9 | 4.043 |
| Rua Atuai, 541 | 2018 | 15 | 3.443 |
| Rua Atuai, 483 | 1973 | 9 | 6.134 |
| Residencial Monte Líbano Rua Maria Carlota, 623 | 2021 | 28 | 3.363 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Atuai, 441 | 1984 | 89 | 2.832 |