Edifício Rio Araguaia
Rua Atuai, 441
- R$/m² construído
- 2.832
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 8 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 298.000 | 2.709 | — | Matrícula 88319, 12º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 8 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 89234, 12º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 88136, 12º RI |
| AP 84 | 15 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 88135, 12º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 9 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 86525, 12º RI |
| AP 22 | 9 fev 2026 | 116 m² | — | R$ 287.000 | 2.474 | — | Matrícula 86524, 12º RI |
| AP 134 | 15 set 2025 | 110 m² | — | R$ 335.000 | 3.045 | — | Matrícula 88198, 12º RI |
| BOX 65 Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 88199, 12º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 34.000 | 1.308 | — | Matrícula 148859, 12º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 20 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 81622, 12º RI |
| AP 52 | 11 mai 2022 | 116 m² | — | R$ 395.000 | 3.405 | — | Matrícula 86526, 12º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 26 m² | — | R$ 43.903 | 1.689 | — | Matrícula 85934, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 2.709/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 110 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 483 | 1973 | 9 | 6.134 |
| Condomínio João Veras Rua Atuai, 369 | 2020 | 17 | 3.846 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Rua Atuai, 541 | 2018 | 15 | 3.443 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |