Edifício Maison Giganardi
Rua Jorge Augusto, 449
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 10 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 133222, 12º RI |
| AP 21 | 10 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
| AP 102 | 3 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 135515, 12º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 3 dez 2025 | 12 m² | — | R$ 65.000 | 5.417 | — | Matrícula 135516, 12º RI |
| AP 73 | 26 set 2025 | 79 m² | — | R$ 312.900 | 3.961 | — | Matrícula 142407, 12º RI |
| AP 72 | 13 dez 2024 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 137803, 12º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 137804, 12º RI |
| AP 103 | 12 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 225.341 | 2.852 | — | Matrícula 140871, 12º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 140872, 12º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 140873, 12º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 19 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 197.000 | 2.494 | — | Matrícula 142407, 12º RI |
| AP 21 | 14 out 2021 | 79 m² | — | R$ 209.879 | 2.657 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.304/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |
| Rua Jorge Augusto, 460 | 2023 | 4 | 4.272 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Atuai, 483 | 1973 | 9 | 6.134 |