Rua Jorge Augusto, 460
- R$/m² construído
- 4.272
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 fev 2026 | 114 m² | — | R$ 487.000 | 4.272 | — | Matrícula 247641, 12º RI |
| CS 8 | 8 jul 2025 | 116 m² | — | R$ 545.000 | 4.698 | — | Matrícula 247646, 12º RI |
| CS 8 | 1 abr 2025 | 116 m² | — | R$ 370.000 | 3.190 | — | Matrícula 247646, 12º RI |
| 460 FDS | 2 dez 2013 | — | — | R$ 300.000 | — | — | Matrícula 33903, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.944/m² para R$ 4.272/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 427 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |