Rua Jorge Augusto, 322
- R$/m² construído
- 4.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.343
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 386 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 5 ago 2025 | 74 m² | 27 m² | R$ 386.500 | 5.223 | 14.315 | Matrícula 222763, 12º RI |
| AP 8 | 21 nov 2023 | 73 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 10.370 | Matrícula 222760, 12º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 3 set 2021 | 112 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 6.957 | Matrícula 222765, 12º RI |
| AP 12 | 25 jun 2021 | 73 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 8.889 | Matrícula 222764, 12º RI |
| AP 14 | 4 mar 2021 | 112 m² | 46 m² | R$ 315.508 | 2.817 | 6.859 | Matrícula 222766, 12º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2021 | 74 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 222761, 12º RI |
| AP 6 | 3 dez 2020 | 74 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 6.667 | Matrícula 222758, 12º RI |
| AP 2 | 6 nov 2020 | 74 m² | 27 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 8.148 | Matrícula 222754, 12º RI |
| AP 8 | 28 set 2020 | 73 m² | 27 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 9.630 | Matrícula 222760, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.973/m² para R$ 5.223/m² (+76%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Augusto, 301 | 1980 | 3 | — |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 213 | 2000 | 61 | 3.694 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 253 | 1973 | 3 | 4.000 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |