Rua Leopoldo de Freitas, 213
- R$/m² construído
- 3.694
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.763
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 VG | 18 set 2026 | 108 m² | 59 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 7.288 | Matrícula 196872, 12º RI |
| AP 181 E 2VGS | 29 mai 2026 | 137 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 3.066 | 5.526 | Matrícula 137605, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG | 19 jul 2025 | 108 m² | 59 m² | R$ 418.000 | 3.870 | 7.085 | Matrícula 196871, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG | 11 set 2024 | 108 m² | 59 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 6.441 | Matrícula 168971, 12º RI |
| AP 134 E 1 VG | 21 dez 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 7.203 | Matrícula 135483, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 nov 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 168971, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 nov 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 196872, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG | 20 out 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.746 | Matrícula 146806, 12º RI |
| AP 32 E 1 VG Adjudicação compulsória | 30 ago 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 196866, 12º RI |
| AP 141 E 1 VG | 24 ago 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.237 | Matrícula 196874, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 7 jun 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 6.780 | Matrícula 135434, 12º RI |
| AP 171 E 2VGS | 8 mai 2023 | 137 m² | 76 m² | R$ 435.000 | 3.175 | 5.724 | Matrícula 135443, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.524/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 59 m² privativos 32 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo de Freitas, 253 | 1973 | 3 | 4.000 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |
| Rua Jorge Augusto, 178 | 2014 | 4 | — |
| Rua Jorge Augusto, 301 | 1980 | 3 | — |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Jorge Augusto, 127 | 2011 | 3 | 6.504 |