Rua Leopoldo de Freitas, 213
- R$/m² construído
- 3.694
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.763
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 VG | 18 set 2026 | 108 m² | 59 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 7.288 | Matrícula 196872, 12º RI |
| AP 181 E 2VGS | 29 mai 2026 | 137 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 3.066 | 5.526 | Matrícula 137605, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG | 19 jul 2025 | 108 m² | 59 m² | R$ 418.000 | 3.870 | 7.085 | Matrícula 196871, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG | 11 set 2024 | 108 m² | 59 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 6.441 | Matrícula 168971, 12º RI |
| AP 134 E 1 VG | 21 dez 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 7.203 | Matrícula 135483, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 nov 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 168971, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 nov 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 196872, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG | 20 out 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.746 | Matrícula 146806, 12º RI |
| AP 32 E 1 VG Adjudicação compulsória | 30 ago 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 279.935 | 2.592 | 4.745 | Matrícula 196866, 12º RI |
| AP 141 E 1 VG | 24 ago 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.237 | Matrícula 196874, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 7 jun 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 6.780 | Matrícula 135434, 12º RI |
| AP 171 E 2VGS | 8 mai 2023 | 137 m² | 76 m² | R$ 435.000 | 3.175 | 5.724 | Matrícula 135443, 12º RI |
| AP 123 E 1 VG | 17 mar 2023 | 108 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 6.780 | Matrícula 135482, 12º RI |
| AP 104 E 1 VG | 2 set 2022 | 108 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 3.009 | 5.508 | Matrícula 135487, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG Arrematação em leilão | 1 ago 2022 | 108 m² | 59 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.220 | Matrícula 146806, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 out 2021 | 108 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 370 | 678 | Matrícula 196871, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 13 nov 2020 | 108 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.593 | Matrícula 135714, 12º RI |
| AP 184 E 2VG | 10 out 2019 | 137 m² | 76 m² | R$ 310.000 | 2.263 | 4.079 | Matrícula 135484, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 14 mar 2019 | 108 m² | 59 m² | R$ 328.182 | 3.039 | 5.562 | Matrícula 196868, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG Adjudicação | 19 out 2018 | 108 m² | 59 m² | R$ 72.000 | 667 | 1.220 | Matrícula 196868, 12º RI |
| AP 81 E 1 VG Abaixo da referência | 31 ago 2018 | 108 m² | 59 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.780 | Matrícula 135481, 12º RI |
| AP 34 E 1 VG | 14 ago 2018 | 108 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.593 | Matrícula 135446, 12º RI |
| AP 12 E 1 VG | 15 abr 2016 | 108 m² | 59 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.576 | Matrícula 135477, 12º RI |
| AP 34 E 1 VG | 22 abr 2015 | 108 m² | 59 m² | R$ 259.000 | 2.398 | 4.390 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 161 E 1 V Abaixo da referência | 5 set 2014 | 108 m² | 59 m² | R$ 76.000 | 704 | 1.288 | Matrícula 155234, 12º RI |
| AP 131 E 1 V Abaixo da referência | 16 mai 2014 | 108 m² | 59 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.525 | Matrícula 135485, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 11 abr 2014 | 108 m² | 59 m² | R$ 363.000 | 3.361 | 6.153 | Matrícula 135714, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 31 jan 2014 | 108 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.237 | Matrícula 135434, 12º RI |
| AP 163 E 1 V Venda de parte do imóvel | 5 dez 2013 | 108 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 135479, 12º RI |
| AP 114 E 1 V | 15 out 2012 | 108 m² | 59 m² | R$ 124.000 | 1.148 | 2.102 | Matrícula 135866, 12º RI |
| AP 41 E 1 VG | 5 out 2012 | 108 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.237 | Matrícula 135445, 12º RI |
| AP 153 E 1 V | 17 mai 2012 | 108 m² | 59 m² | R$ 215.000 | 1.991 | 3.644 | Matrícula 136610, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 12 set 2011 | 108 m² | 59 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.898 | Matrícula 142520, 12º RI |
| AP 153 E 1 V | 18 mai 2011 | 108 m² | 59 m² | R$ 195.000 | 1.806 | 3.305 | Matrícula 136610, 12º RI |
| AP 122 E 1 V | 6 mai 2011 | 108 m² | 59 m² | R$ 168.000 | 1.556 | 2.847 | Matrícula 156711, 12º RI |
| AP 132 E 1 V | 30 set 2010 | 108 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.051 | Matrícula 135440, 12º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 ago 2010 | 108 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.881 | Matrícula 148713, 12º RI |
| AP 183 E 2VG | 13 ago 2010 | 137 m² | 76 m² | R$ 185.000 | 1.350 | 2.434 | Matrícula 165832, 12º RI |
| AP 171 E 2VG | 7 jul 2010 | 137 m² | 76 m² | R$ 170.000 | 1.241 | 2.237 | Matrícula 135443, 12º RI |
| AP 42 E 1 VG Adjudicação | 14 jun 2010 | 108 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 164 E 1 V | 28 abr 2010 | 108 m² | 59 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.203 | Matrícula 162427, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 25 fev 2010 | 108 m² | 59 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.271 | Matrícula 135714, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG | 28 jan 2010 | 108 m² | 59 m² | R$ 151.000 | 1.398 | 2.559 | Matrícula 135447, 12º RI |
| AP 181 E 2VG | 8 jan 2010 | 137 m² | 76 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 2.500 | Matrícula 137605, 12º RI |
| AP 183 E 2VG Adjudicação | 16 set 2009 | 137 m² | 76 m² | R$ 40.000 | 292 | 526 | Matrícula 126388, 12º RI |
| AP 114 E 1 V | 5 ago 2009 | 108 m² | 59 m² | R$ 76.000 | 704 | 1.288 | Matrícula 135866, 12º RI |
| AP 134 E 1 V | 4 mai 2009 | 108 m² | 59 m² | R$ 138.000 | 1.278 | 2.339 | Matrícula 135483, 12º RI |
| AP 12 E 1 VG | 17 dez 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 127.000 | 1.176 | 2.153 | Matrícula 135477, 12º RI |
| AP 104 E 1 V | 12 nov 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.034 | Matrícula 135487, 12º RI |
| AP 164 E 1 V Adjudicação | 24 jul 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 65.088 | 603 | 1.103 | Matrícula 126388, 12º RI |
| AP 74 E 1 VG Adjudicação | 23 abr 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 75.301 | 697 | 1.276 | Matrícula 126388, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 29 jan 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.034 | Matrícula 135547, 12º RI |
| AP 122 E 1 V | 16 jan 2008 | 108 m² | 59 m² | R$ 52.008 | 482 | 881 | Matrícula 126388, 12º RI |
| AP 123 E 1 V | 8 nov 2007 | 108 m² | 59 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.356 | Matrícula 135782, 12º RI |
| AP 51 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2007 | 108 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 135476, 12º RI |
| AP 51 E 1 VG Outra transmissão | 15 jun 2007 | 108 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 135476, 12º RI |
| AP 181 E 2VG | 21 mai 2007 | 137 m² | 76 m² | R$ 118.000 | 861 | 1.553 | Matrícula 137605, 12º RI |
| AP 163 E 1 V | 30 abr 2007 | 108 m² | 59 m² | R$ 112.000 | 1.037 | 1.898 | Matrícula 135479, 12º RI |
| AP 124 E 1 V | 19 dez 2006 | 108 m² | 59 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.780 | Matrícula 135480, 12º RI |
| AP 161 E 1 V Adjudicação | 8 jun 2006 | 108 m² | 59 m² | R$ 76.000 | 704 | 1.288 | Matrícula 126388, 12º RI |
| AP 193 E 2VG | 7 mar 2006 | 137 m² | 76 m² | R$ 85.000 | 620 | 1.118 | Matrícula 126388, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.524/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 59 m² privativos 32 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo de Freitas, 253 | 1973 | 3 | 4.000 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |
| Rua Jorge Augusto, 178 | 2014 | 4 | — |
| Rua Jorge Augusto, 301 | 1980 | 3 | — |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Jorge Augusto, 127 | 2011 | 3 | 6.504 |