Rua Guanana, 40
- R$/m² construído
- 3.186
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 25 jul 2024
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 25 jul 2024 | 112 m² | — | R$ 413.600 | 3.693 | — | Matrícula 137727, 12º RI |
| BOX 14 MEDIO Abaixo da referência | 25 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 56.400 | 956 | — | Matrícula 137728, 12º RI |
| AP 84 | 20 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 138276, 12º RI |
| BOX 20 MEDIO Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 138277, 12º RI |
| BOX 50 MEDIO Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 138278, 12º RI |
| AP 81 | 5 out 2022 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 137661, 12º RI |
| BOX 53 MEDIO Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 30 m² | — | R$ 62.500 | 2.083 | — | Matrícula 137662, 12º RI |
| BOX 54 MEDIO Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 30 m² | — | R$ 62.500 | 2.083 | — | Matrícula 137663, 12º RI |
| BOX 30 MEDIO Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 141.696 | 2.402 | — | Matrícula 138435, 12º RI |
| AP 62 | 31 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 288.304 | 2.574 | — | Matrícula 138434, 12º RI |
| BOX 49 MEDIO Abaixo da referência | 11 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 141159, 12º RI |
| BOX 48 MEDIO Abaixo da referência | 11 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 141158, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 3.186/m² (+277%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Augusto, 301 | 1980 | 3 | — |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |