Rua Guanana, 40
- R$/m² construído
- 3.186
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 25 jul 2024
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 25 jul 2024 | 112 m² | — | R$ 413.600 | 3.693 | — | Matrícula 137727, 12º RI |
| BOX 14 MEDIO Abaixo da referência | 25 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 56.400 | 956 | — | Matrícula 137728, 12º RI |
| AP 84 | 20 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 138276, 12º RI |
| BOX 20 MEDIO Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 138277, 12º RI |
| BOX 50 MEDIO Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 138278, 12º RI |
| AP 81 | 5 out 2022 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 137661, 12º RI |
| BOX 53 MEDIO Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 30 m² | — | R$ 62.500 | 2.083 | — | Matrícula 137662, 12º RI |
| BOX 54 MEDIO Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 30 m² | — | R$ 62.500 | 2.083 | — | Matrícula 137663, 12º RI |
| BOX 30 MEDIO Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 141.696 | 2.402 | — | Matrícula 138435, 12º RI |
| AP 62 | 31 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 288.304 | 2.574 | — | Matrícula 138434, 12º RI |
| BOX 49 MEDIO Abaixo da referência | 11 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 141159, 12º RI |
| BOX 48 MEDIO Abaixo da referência | 11 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 141158, 12º RI |
| AP 93 | 11 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 403.500 | 3.603 | — | Matrícula 141157, 12º RI |
| AP 51 | 15 mar 2022 | 112 m² | — | R$ 378.000 | 3.375 | — | Matrícula 137727, 12º RI |
| BOX 14 MEDIO Abaixo da referência | 15 mar 2022 | 59 m² | — | R$ 52.000 | 881 | — | Matrícula 137728, 12º RI |
| BOX 43 MEDIO Abaixo da referência | 4 ago 2021 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 137652, 12º RI |
| AP 52 | 4 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 137651, 12º RI |
| BOX 45 MEDIO Garagem ou depósito | 16 jul 2020 | 30 m² | — | R$ 65.000 | 2.167 | — | Matrícula 140103, 12º RI |
| BOX 33 MEDIO Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 30 m² | — | R$ 24.500 | 817 | — | Matrícula 138340, 12º RI |
| AP 34 | 12 dez 2016 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 138339, 12º RI |
| BOX 46 MEDIO Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 30 m² | — | R$ 24.500 | 817 | — | Matrícula 138341, 12º RI |
| BOX 33 MEDIO Retomada por inadimplência | 13 jul 2016 | 30 m² | — | R$ 25.789 | 860 | — | Matrícula 138340, 12º RI |
| BOX 46 MEDIO Retomada por inadimplência | 13 jul 2016 | 30 m² | — | R$ 25.789 | 860 | — | Matrícula 138341, 12º RI |
| AP 34 Retomada por inadimplência | 13 jul 2016 | 112 m² | — | R$ 161.422 | 1.441 | — | Matrícula 138339, 12º RI |
| AP 93 | 29 jun 2015 | 112 m² | — | R$ 309.630 | 2.765 | — | Matrícula 141157, 12º RI |
| BOX 48 MEDIO Garagem ou depósito | 29 jun 2015 | 30 m² | — | R$ 35.185 | 1.173 | — | Matrícula 141158, 12º RI |
| BOX 49 MEDIO Garagem ou depósito | 29 jun 2015 | 30 m² | — | R$ 35.185 | 1.173 | — | Matrícula 141159, 12º RI |
| BOX 21 MEDIO Abaixo da referência | 4 out 2012 | 30 m² | — | R$ 17.500 | 583 | — | Matrícula 138371, 12º RI |
| AP 74 | 4 out 2012 | 112 m² | — | R$ 315.000 | 2.812 | — | Matrícula 138370, 12º RI |
| BOX 22 MEDIO Abaixo da referência | 4 out 2012 | 30 m² | — | R$ 17.500 | 583 | — | Matrícula 138372, 12º RI |
| AP 13 | 6 set 2012 | 112 m² | — | R$ 330.000 | 2.946 | — | Matrícula 137657, 12º RI |
| BOX 8 MEDIO Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 59 m² | — | R$ 36.000 | 610 | — | Matrícula 137658, 12º RI |
| AP 81 | 20 jan 2012 | 112 m² | — | R$ 180.000 | 1.607 | — | Matrícula 137661, 12º RI |
| BOX 54 MEDIO Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 137663, 12º RI |
| BOX 53 MEDIO Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 137662, 12º RI |
| AP 71 | 19 jul 2011 | 112 m² | — | R$ 115.000 | 1.027 | — | Matrícula 138394, 12º RI |
| BOX 25 MEDIO Abaixo da referência | 19 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 138395, 12º RI |
| BOX 26 MEDIO Abaixo da referência | 19 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 138396, 12º RI |
| BOX 11 MEDIO Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 30.000 | 508 | — | Matrícula 140199, 12º RI |
| AP 92 | 13 jun 2011 | 112 m² | — | R$ 108.123 | 965 | — | Matrícula 140198, 12º RI |
| BOX 36 MEDIO Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 30 m² | — | R$ 9.584 | 319 | — | Matrícula 141326, 12º RI |
| AP 73 | 31 mar 2011 | 112 m² | — | R$ 208.915 | 1.865 | — | Matrícula 141325, 12º RI |
| BOX 7 MEDIO Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 30 m² | — | R$ 9.584 | 319 | — | Matrícula 141327, 12º RI |
| BOX 28 MOTO Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 6 m² | — | R$ 1.917 | — | — | Matrícula 156708, 12º RI |
| AP 63 | 31 ago 2010 | 112 m² | — | R$ 154.000 | 1.375 | — | Matrícula 137648, 12º RI |
| BOX 56 MEDIO Garagem ou depósito | 31 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 137650, 12º RI |
| BOX 55 MEDIO Garagem ou depósito | 31 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 37649, 12º RI |
| AP 23 | 1 jul 2010 | 112 m² | — | R$ 195.000 | 1.741 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| BOX 43 MEDIO Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 137652, 12º RI |
| AP 52 | 31 mai 2010 | 112 m² | — | R$ 135.000 | 1.205 | — | Matrícula 137651, 12º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 138370, 12º RI |
| BOX 21 MEDIO Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 138371, 12º RI |
| BOX 22 MEDIO Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 138372, 12º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 138371, 12º RI |
| BOX 14 MEDIO Abaixo da referência | 11 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 15.000 | 254 | — | Matrícula 137728, 12º RI |
| AP 51 | 11 dez 2009 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 137727, 12º RI |
| BOX 15 GRAND Garagem ou depósito | 31 ago 2009 | 38 m² | — | R$ 37.200 | 979 | — | Matrícula 138020, 12º RI |
| BOX 4 MEDIO Garagem ou depósito | 31 ago 2009 | 30 m² | — | R$ 22.500 | 750 | — | Matrícula 138021, 12º RI |
| AP 14 | 31 ago 2009 | 112 m² | — | R$ 115.300 | 1.029 | — | Matrícula 138019, 12º RI |
| BOX 39 MEDIO Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 137665, 12º RI |
| AP 33 | 5 jun 2009 | 112 m² | — | R$ 81.355 | 726 | — | Matrícula 137666, 12º RI |
| BOX 10 MEDIO Garagem ou depósito | 5 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 30.000 | 508 | — | Matrícula 137667, 12º RI |
| AP 31 | 22 mai 2009 | 112 m² | — | R$ 165.000 | 1.473 | — | Matrícula 137664, 12º RI |
| AP 21 | 27 out 2008 | 112 m² | — | R$ 108.000 | 964 | — | Matrícula 137982, 12º RI |
| BOX 1 MEDIO Garagem ou depósito | 27 out 2008 | 59 m² | — | R$ 52.000 | 881 | — | Matrícula 137983, 12º RI |
| BOX 45 MEDIO Garagem ou depósito | 23 out 2008 | 30 m² | — | R$ 28.645 | 955 | — | Matrícula 140103, 12º RI |
| BOX 44 GRAND Garagem ou depósito | 23 out 2008 | 38 m² | — | R$ 36.278 | 955 | — | Matrícula 140102, 12º RI |
| AP 72 | 21 out 2008 | 112 m² | — | R$ 112.525 | 1.005 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| AP 43 | 11 jun 2008 | 112 m² | — | R$ 56.738 | 507 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 11 jun 2008 | 112 m² | — | R$ 105.000 | 938 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 34 MEDIO Cessão de direitos | 11 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 34 MEDIO Abaixo da referência | 11 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 5.000 | 167 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 35 MEDIO Abaixo da referência | 11 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 5.000 | 167 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 35 MEDIO Cessão de direitos | 11 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| AP 34 | 6 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 97.600 | 871 | — | Matrícula 138339, 12º RI |
| BOX 46 MEDIO Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 23.700 | 790 | — | Matrícula 138341, 12º RI |
| BOX 33 MEDIO Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 23.700 | 790 | — | Matrícula 138340, 12º RI |
| BOX 27 MOTO Garagem ou depósito | 20 fev 2008 | 6 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 28 MOTO Garagem ou depósito | 16 jan 2008 | 6 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 57 MOTO Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 6 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| BOX 58 MOTO Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 6 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 21599, 12º RI |
| AP 81 | 26 out 2007 | 112 m² | — | R$ 106.000 | 946 | — | Matrícula 137661, 12º RI |
| BOX 54 MEDIO Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 137663, 12º RI |
| BOX 53 MEDIO Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 137662, 12º RI |
| BOX 30 MEDIO Garagem ou depósito | 19 jul 2007 | 59 m² | — | R$ 30.000 | 508 | — | Matrícula 138435, 12º RI |
| AP 62 | 19 jul 2007 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 138434, 12º RI |
| AP 41 | 8 jun 2007 | 112 m² | — | R$ 110.000 | 982 | — | Matrícula 138314, 12º RI |
| BOX 38 MEDIO Garagem ou depósito | 8 jun 2007 | 59 m² | — | R$ 30.000 | 508 | — | Matrícula 138315, 12º RI |
| AP 24 | 4 abr 2007 | 112 m² | — | R$ 107.000 | 955 | — | Matrícula 138549, 12º RI |
| BOX 5 MEDIO Garagem ou depósito | 4 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 138550, 12º RI |
| BOX 6 MEDIO Garagem ou depósito | 4 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 138551, 12º RI |
| BOX 1 MEDIO Garagem ou depósito | 12 mar 2007 | 59 m² | — | R$ 52.400 | 888 | — | Matrícula 137983, 12º RI |
| AP 21 | 12 mar 2007 | 112 m² | — | R$ 104.500 | 933 | — | Matrícula 137982, 12º RI |
| AP 63 | 9 out 2006 | 112 m² | — | R$ 65.000 | 580 | — | Matrícula 137648, 12º RI |
| BOX 55 MEDIO Abaixo da referência | 9 out 2006 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 137649, 12º RI |
| BOX 56 MEDIO Abaixo da referência | 9 out 2006 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 137650, 12º RI |
| BOX 46 MEDIO Garagem ou depósito | 4 out 2006 | 30 m² | — | R$ 23.608 | 787 | — | Matrícula 138341, 12º RI |
| BOX 33 MEDIO Garagem ou depósito | 4 out 2006 | 30 m² | — | R$ 23.608 | 787 | — | Matrícula 138340, 12º RI |
| AP 34 | 4 out 2006 | 112 m² | — | R$ 97.783 | 873 | — | Matrícula 138339, 12º RI |
| BOX 56 MEDIO Abaixo da referência | 26 jul 2006 | 30 m² | — | R$ 9.250 | 308 | — | Matrícula 137650, 12º RI |
| BOX 55 MEDIO Abaixo da referência | 26 jul 2006 | 30 m² | — | R$ 9.250 | 308 | — | Matrícula 137649, 12º RI |
| AP 63 | 26 jul 2006 | 112 m² | — | R$ 91.500 | 817 | — | Matrícula 137648, 12º RI |
| AP 12 | 13 jun 2006 | 112 m² | — | R$ 101.000 | 902 | — | Matrícula 137941, 12º RI |
| BOX 40 MEDIO Abaixo da referência | 13 jun 2006 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 137942, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 3.186/m² (+277%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Augusto, 301 | 1980 | 3 | — |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
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