Residencial Rafaella
Rua Jorge Augusto, 440
- R$/m² construído
- 4.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 14 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 202151, 12º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 202146, 12º RI |
| CS 2 | 24 abr 2023 | 89 m² | — | R$ 360.000 | 4.045 | — | Matrícula 202145, 12º RI |
| CS 7 | 18 set 2021 | 89 m² | — | R$ 240.000 | 2.697 | — | Matrícula 202150, 12º RI |
| CS 3 | 29 abr 2021 | 89 m² | — | R$ 366.000 | 4.112 | — | Matrícula 202146, 12º RI |
| CS 1 | 28 jan 2021 | 89 m² | — | R$ 231.500 | 2.601 | — | Matrícula 202144, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.697/m² para R$ 4.494/m² (+67%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Augusto, 460 | 2023 | 4 | 4.272 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 427 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Jorge Augusto, 322 | 2019 | 9 | 4.529 |