Edifício Maison Giganardi
Rua Jorge Augusto, 449
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 10 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 133222, 12º RI |
| AP 21 | 10 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
| AP 102 | 3 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 135515, 12º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 3 dez 2025 | 12 m² | — | R$ 65.000 | 5.417 | — | Matrícula 135516, 12º RI |
| AP 73 | 26 set 2025 | 79 m² | — | R$ 312.900 | 3.961 | — | Matrícula 142407, 12º RI |
| AP 72 | 13 dez 2024 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 137803, 12º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 137804, 12º RI |
| AP 103 | 12 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 225.341 | 2.852 | — | Matrícula 140871, 12º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 140872, 12º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 140873, 12º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 19 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 197.000 | 2.494 | — | Matrícula 142407, 12º RI |
| AP 21 | 14 out 2021 | 79 m² | — | R$ 209.879 | 2.657 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 14 out 2021 | 14 m² | — | R$ 23.320 | 1.666 | — | Matrícula 133222, 12º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 133729, 12º RI |
| VAGA 16 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 133730, 12º RI |
| AP 71 | 23 fev 2021 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 137533, 12º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 23 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 137534, 12º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 28 fev 2019 | 12 m² | — | R$ 30.172 | 2.514 | — | Matrícula 136044, 12º RI |
| AP 32 | 28 fev 2019 | 79 m² | — | R$ 219.828 | 2.783 | — | Matrícula 136043, 12º RI |
| VAGA 6675305 Garagem ou depósito | 9 jan 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 133275, 12º RI |
| AP 24 | 9 jan 2019 | 79 m² | — | R$ 245.000 | 3.101 | — | Matrícula 133274, 12º RI |
| AP 102 | 31 mai 2017 | 79 m² | — | R$ 290.091 | 3.672 | — | Matrícula 135515, 12º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 12 m² | — | R$ 29.091 | 2.424 | — | Matrícula 135516, 12º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 28 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 135564, 12º RI |
| AP 81 | 28 jun 2016 | 79 m² | — | R$ 183.000 | 2.316 | — | Matrícula 135563, 12º RI |
| AP 31 | 14 ago 2015 | 79 m² | — | R$ 186.664 | 2.363 | — | Matrícula 133269, 12º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 19 m² | — | R$ 46.668 | 2.456 | — | Matrícula 133270, 12º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 19 m² | — | R$ 46.668 | 2.456 | — | Matrícula 133271, 12º RI |
| AP 31 Permuta | 17 abr 2015 | 79 m² | — | R$ 176.000 | 2.228 | — | Matrícula 133269, 12º RI |
| VAGA 18 Permuta | 17 abr 2015 | 19 m² | — | R$ 42.000 | 2.211 | — | Matrícula 133271, 12º RI |
| VAGA 17 Permuta | 17 abr 2015 | 19 m² | — | R$ 42.000 | 2.211 | — | Matrícula 133270, 12º RI |
| AP 32 | 10 out 2014 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 136043, 12º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 10 out 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 136044, 12º RI |
| AP 82 | 1 jul 2014 | 79 m² | — | R$ 174.000 | 2.203 | — | Matrícula 133772, 12º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 1 jul 2014 | 12 m² | — | R$ 26.000 | 2.167 | — | Matrícula 133773, 12º RI |
| AP 11 | 3 jan 2014 | 79 m² | — | R$ 226.132 | 2.862 | — | Matrícula 133225, 12º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 3 jan 2014 | 12 m² | — | R$ 28.868 | 2.406 | — | Matrícula 133226, 12º RI |
| AP 13 | 14 nov 2013 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 135529, 12º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 14 nov 2013 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 135530, 12º RI |
| AP 33 | 18 jul 2013 | 79 m² | — | R$ 242.447 | 3.069 | — | Matrícula 135915, 12º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 18 jul 2013 | 14 m² | — | R$ 22.553 | 1.611 | — | Matrícula 135916, 12º RI |
| AP 71 | 5 jul 2013 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 54 | 31 jan 2013 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 133272, 12º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 133273, 12º RI |
| VAGA 5 Venda de parte do imóvel | 26 set 2012 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 133100, 12º RI |
| AP 101 | 26 set 2012 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 133099, 12º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 12 m² | — | R$ 14.500 | 1.208 | — | Matrícula 137162, 12º RI |
| AP 123 | 31 ago 2012 | 79 m² | — | R$ 96.000 | 1.215 | — | Matrícula 137161, 12º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 12 m² | — | R$ 14.500 | 1.208 | — | Matrícula 137163, 12º RI |
| AP 122 | 25 jul 2012 | 79 m² | — | R$ 220.000 | 2.785 | — | Matrícula 133164, 12º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 25 jul 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 133165, 12º RI |
| AP 34 | 31 jan 2012 | 79 m² | — | R$ 132.000 | 1.671 | — | Matrícula 133223, 12º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 12 m² | — | R$ 18.000 | 1.500 | — | Matrícula 133224, 12º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 9 set 2011 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 133099, 12º RI |
| VAGA 5 Arrematação em leilão | 9 set 2011 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 133100, 12º RI |
| AP 84 | 2 set 2011 | 79 m² | — | R$ 115.000 | 1.456 | — | Matrícula 139063, 12º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 139064, 12º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 139065, 12º RI |
| AP 64 | 22 jun 2011 | 79 m² | — | R$ 163.000 | 2.063 | — | Matrícula 133774, 12º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 17.000 | 1.214 | — | Matrícula 133775, 12º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 25 mai 2011 | 12 m² | — | R$ 18.000 | 1.500 | — | Matrícula 11111, 12º RI |
| AP 61 | 25 mai 2011 | 79 m² | — | R$ 152.000 | 1.924 | — | Matrícula 1111, 12º RI |
| AP 71 | 14 abr 2011 | 79 m² | — | R$ 156.400 | 1.980 | — | Matrícula 137533, 12º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 14 abr 2011 | 14 m² | — | R$ 27.600 | 1.971 | — | Matrícula 137534, 12º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 14 mar 2011 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 133271, 12º RI |
| AP 31 | 14 mar 2011 | 79 m² | — | R$ 154.000 | 1.949 | — | Matrícula 133269, 12º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 14 mar 2011 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 133270, 12º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 23 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 29.000 | 2.071 | — | Matrícula 135566, 12º RI |
| AP 14 | 23 fev 2011 | 79 m² | — | R$ 161.000 | 2.038 | — | Matrícula 135565, 12º RI |
| AP 122 | 30 dez 2010 | 79 m² | — | R$ 110.000 | 1.392 | — | Matrícula 133164, 12º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 30 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 133165, 12º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 133222, 12º RI |
| AP 21 | 20 dez 2010 | 79 m² | — | R$ 142.000 | 1.797 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
| AP 82 | 17 ago 2010 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 133772, 12º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 17 ago 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 133773, 12º RI |
| VAGA 50 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2010 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 135778, 12º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2010 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 135776, 12º RI |
| VAGA 49 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2010 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 135777, 12º RI |
| AP 91 | 1 mar 2010 | 79 m² | — | R$ 136.000 | 1.722 | — | Matrícula 136118, 12º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 136119, 12º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 2 fev 2010 | 14 m² | — | R$ 14.000 | 1.000 | — | Matrícula 135566, 12º RI |
| AP 14 | 2 fev 2010 | 79 m² | — | R$ 79.000 | 1.000 | — | Matrícula 135565, 12º RI |
| AP 74 | 27 jan 2010 | 79 m² | — | R$ 120.000 | 1.519 | — | Matrícula 133200, 12º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 133201, 12º RI |
| AP 93 | 28 dez 2009 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 133729, 12º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 133730, 12º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 9 nov 2009 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 133201, 12º RI |
| AP 84 | 3 mar 2009 | 79 m² | — | R$ 98.000 | 1.241 | — | Matrícula 139063, 12º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 139064, 12º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 139065, 12º RI |
| AP 83 | 6 fev 2009 | 79 m² | — | R$ 113.000 | 1.430 | — | Matrícula 136404, 12º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 6 fev 2009 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 136405, 12º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 9 dez 2008 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 133161, 12º RI |
| AP 61 | 9 dez 2008 | 79 m² | — | R$ 117.000 | 1.481 | — | Matrícula 133160, 12º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 28 out 2008 | 14 m² | — | R$ 13.800 | 986 | — | Matrícula 136119, 9º RI |
| AP 91 | 28 out 2008 | 79 m² | — | R$ 81.200 | 1.028 | — | Matrícula 136118, 9º RI |
| AP 94 | 22 out 2008 | 79 m² | — | R$ 78.200 | 990 | — | Matrícula 136592, 12º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 22 out 2008 | 14 m² | — | R$ 13.800 | 986 | — | Matrícula 136593, 12º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 6 mai 2008 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 133775, 12º RI |
| AP 64 | 6 mai 2008 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 133774, 12º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 20 mar 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 135530, 12º RI |
| AP 13 | 20 mar 2008 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 135529, 12º RI |
| AP 61 | 13 fev 2008 | 79 m² | — | R$ 105.000 | 1.329 | — | Matrícula 133160, 12º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 133273, 12º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 133161, 12º RI |
| AP 54 | 8 fev 2008 | 79 m² | — | R$ 103.000 | 1.304 | — | Matrícula 133272, 12º RI |
| AP 52 | 30 jan 2008 | 79 m² | — | R$ 74.000 | 937 | — | Matrícula 146913, 12º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 30 jan 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 146914, 12º RI |
| AP 74 | 10 jan 2008 | 79 m² | — | R$ 85.000 | 1.076 | — | Matrícula 133200, 12º RI |
| AP 71 | 28 dez 2007 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 137533, 12º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 28 dez 2007 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 137534, 12º RI |
| AP 52 | 23 fev 2007 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 146913, 12º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 146914, 12º RI |
| AP 51 5 AND | 31 jan 2007 | 79 m² | — | R$ 73.200 | 927 | — | Matrícula 135557, 12º RI |
| VAGA 59 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 135558, 12º RI |
| VAGA 60 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 12 m² | — | R$ 11.100 | 925 | — | Matrícula 135559, 12º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 13 dez 2006 | 12 m² | — | R$ 8.800 | 733 | — | Matrícula 133226, 12º RI |
| AP 11 | 13 dez 2006 | 79 m² | — | R$ 79.200 | 1.003 | — | Matrícula 133225, 12º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 6 out 2006 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 137804, 12º RI |
| AP 72 | 6 out 2006 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 137803, 12º RI |
| VAGA 21 Adjudicação | 14 jun 2006 | 14 m² | — | R$ 6.673 | 477 | — | Matrícula 133201, 12º RI |
| AP 74 Adjudicação | 14 jun 2006 | 79 m² | — | R$ 44.546 | 564 | — | Matrícula 133201, 12º RI |
| AP 21 | 15 mai 2006 | 79 m² | — | R$ 60.000 | 759 | — | Matrícula 133221, 12º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 15 mai 2006 | 14 m² | — | R$ 9.000 | 643 | — | Matrícula 133222, 12º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 133773, 12º RI |
| AP 82 | 12 mai 2006 | 79 m² | — | R$ 85.000 | 1.076 | — | Matrícula 133772, 12º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 15 abr 2006 | 12 m² | — | R$ 7.000 | 583 | — | Matrícula 133161, 12º RI |
| AP 61 | 15 abr 2006 | 79 m² | — | R$ 78.000 | 987 | — | Matrícula 133160, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.304/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |
| Rua Jorge Augusto, 460 | 2023 | 4 | 4.272 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Rua Guanana, 40 | 2001 | 104 | 3.186 |
| Rua Atuai, 483 | 1973 | 9 | 6.134 |