Rua Atuai, 483
- R$/m² construído
- 6.134
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS9 | 11 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 410.000 | 6.406 | — | Matrícula 35538, 12º RI |
| CS4 | 30 set 2024 | 58 m² | — | R$ 340.000 | 5.862 | — | Matrícula 99947, 12º RI |
| CS4 | 2 jun 2022 | 58 m² | — | R$ 290.000 | 5.000 | — | Matrícula 99947, 12º RI |
| CS4 | 14 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 99947, 12º RI |
| CASA 10 | 30 abr 2013 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 180421, 12º RI |
| CS9 Venda de parte do imóvel | 15 set 2011 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 35538, 12º RI |
| CASA 2 | 11 ago 2011 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 24317, 12º RI |
| CS3 | 25 nov 2009 | 63 m² | — | R$ 47.000 | 746 | — | Matrícula 103819, 12º RI |
| CASA 2 | 24 jun 2008 | 63 m² | — | R$ 85.000 | 1.349 | — | Matrícula 24317, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.349/m² para R$ 6.406/m² (+375%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Araguaia Rua Atuai, 441 | 1984 | 89 | 2.832 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Rua Atuai, 541 | 2018 | 15 | 3.443 |
| Condomínio João Veras Rua Atuai, 369 | 2020 | 17 | 3.846 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |