Edifício Rio Araguaia
Rua Atuai, 441
- R$/m² construído
- 2.832
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 8 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 298.000 | 2.709 | — | Matrícula 88319, 12º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 8 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 89234, 12º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 88136, 12º RI |
| AP 84 | 15 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 88135, 12º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 9 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 86525, 12º RI |
| AP 22 | 9 fev 2026 | 116 m² | — | R$ 287.000 | 2.474 | — | Matrícula 86524, 12º RI |
| AP 134 | 15 set 2025 | 110 m² | — | R$ 335.000 | 3.045 | — | Matrícula 88198, 12º RI |
| BOX 65 Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 88199, 12º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 34.000 | 1.308 | — | Matrícula 148859, 12º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 20 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 81622, 12º RI |
| AP 52 | 11 mai 2022 | 116 m² | — | R$ 395.000 | 3.405 | — | Matrícula 86526, 12º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 26 m² | — | R$ 43.903 | 1.689 | — | Matrícula 85934, 12º RI |
| AP 102 | 10 nov 2021 | 116 m² | — | R$ 212.140 | 1.829 | — | Matrícula 85933, 12º RI |
| BOX 65 Garagem ou depósito | 4 out 2021 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 88199, 12º RI |
| AP 134 | 4 out 2021 | 110 m² | — | R$ 270.000 | 2.455 | — | Matrícula 88198, 12º RI |
| BOX 51 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85934, 12º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 85933, 12º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 26 nov 2020 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 88322, 12º RI |
| AP 114 | 26 nov 2020 | 110 m² | — | R$ 261.000 | 2.373 | — | Matrícula 88321, 12º RI |
| AP 113 | 23 mar 2020 | 110 m² | — | R$ 220.000 | 2.000 | — | Matrícula 89312, 12º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 23 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 90832, 12º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 23 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 89313, 12º RI |
| AP 23 | 4 abr 2019 | 110 m² | — | R$ 278.974 | 2.536 | — | Matrícula 88126, 12º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 4 abr 2019 | 26 m² | — | R$ 30.513 | 1.174 | — | Matrícula 88127, 12º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 4 abr 2019 | 26 m² | — | R$ 30.513 | 1.174 | — | Matrícula 88128, 12º RI |
| AP 121 | 8 fev 2019 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 81621, 12º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 26 out 2018 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 89234, 12º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 26 out 2018 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 85938, 12º RI |
| AP 122 | 26 out 2018 | 116 m² | — | R$ 150.000 | 1.293 | — | Matrícula 85937, 12º RI |
| AP 22 | 15 dez 2015 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 86524, 12º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 15 dez 2015 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 86525, 12º RI |
| AP 41 | 20 set 2013 | 116 m² | — | R$ 279.000 | 2.405 | — | Matrícula 86505, 12º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 20 set 2013 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 86506, 12º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 28.500 | 1.096 | — | Matrícula 86509, 12º RI |
| AP 72 | 5 jul 2013 | 116 m² | — | R$ 223.000 | 1.922 | — | Matrícula 86507, 12º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 28.500 | 1.096 | — | Matrícula 86508, 12º RI |
| BOX 05 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 88459, 12º RI |
| BOX 06 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 90829, 12º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 82748, 12º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 89137, 12º RI |
| BOX 22 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 82749, 12º RI |
| AP 82 | 31 mai 2012 | 116 m² | — | R$ 80.000 | 690 | — | Matrícula 85931, 12º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 31 mai 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85932, 12º RI |
| AP 61 6 AND | 11 jan 2012 | 116 m² | — | R$ 226.000 | 1.948 | — | Matrícula 85776, 12º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 11 jan 2012 | 26 m² | — | R$ 9.000 | 346 | — | Matrícula 85777, 12º RI |
| BOX 11 Permuta | 22 dez 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 92855, 12º RI |
| BOX 10 Permuta | 22 dez 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 92856, 12º RI |
| AP 124 Permuta | 22 dez 2011 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 92857, 12º RI |
| AP 12 | 25 out 2011 | 116 m² | — | R$ 165.000 | 1.422 | — | Matrícula 81629, 12º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 25 out 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 81630, 12º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 8 abr 2011 | 26 m² | — | R$ 22.332 | 859 | — | Matrícula 83523, 12º RI |
| AP 112 | 8 abr 2011 | 116 m² | — | R$ 103.932 | 896 | — | Matrícula 83522, 12º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 20 set 2010 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 88166, 12º RI |
| AP 103 | 20 set 2010 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 88165, 12º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 26 m² | — | R$ 4.000 | 154 | — | Matrícula 94570, 12º RI |
| AP 14 | 10 jun 2010 | 110 m² | — | R$ 67.000 | 609 | — | Matrícula 88194, 12º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 10 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 88195, 12º RI |
| AP 42 | 26 mar 2010 | 116 m² | — | R$ 85.000 | 733 | — | Matrícula 83524, 12º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 26 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 83525, 12º RI |
| BOX 65 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 134 | 5 mar 2010 | 110 m² | — | R$ 128.000 | 1.164 | — | Matrícula 12, 12º RI |
| BOX 58 APTO Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 81621, 12º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 3 abr 2009 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 88197, 12º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 81.000 | 736 | — | Matrícula 88196, 12º RI |
| AP 94 | 3 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 81.000 | 736 | — | Matrícula 88196, 12º RI |
| BOX 49 Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 88197, 12º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 24 set 2008 | 26 m² | — | R$ 12.700 | 488 | — | Matrícula 81618, 12º RI |
| AP 24 | 24 set 2008 | 110 m² | — | R$ 114.300 | 1.039 | — | Matrícula 81618, 12º RI |
| AP 52 | 19 jun 2008 | 116 m² | — | R$ 72.000 | 621 | — | Matrícula 86526, 12º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 19 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 8.000 | 308 | — | Matrícula 86527, 12º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 26 m² | — | R$ 19.593 | 754 | — | Matrícula 86506, 12º RI |
| AP 41 | 15 mai 2008 | 116 m² | — | R$ 91.092 | 785 | — | Matrícula 86505, 12º RI |
| AP 91 | 24 jan 2008 | 116 m² | — | R$ 90.000 | 776 | — | Matrícula 81627, 12º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 81628, 12º RI |
| AP 114 | 11 set 2007 | 110 m² | — | R$ 50.000 | 455 | — | Matrícula 88321, 12º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 11 set 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 88322, 12º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 8 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 83523, 12º RI |
| AP 112 | 8 ago 2007 | 116 m² | — | R$ 75.000 | 647 | — | Matrícula 83522, 12º RI |
| BOX 63 Adjudicação | 10 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 4.508 | 173 | — | Matrícula 86527, 12º RI |
| AP 52 Adjudicação | 10 jul 2007 | 116 m² | — | R$ 40.571 | 350 | — | Matrícula 86526, 12º RI |
| AP 102 | 12 fev 2007 | 116 m² | — | R$ 65.000 | 560 | — | Matrícula 85933, 12º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85934, 12º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 18.081 | 695 | — | Matrícula 86525, 12º RI |
| AP 12 | 13 nov 2006 | 116 m² | — | R$ 82.000 | 707 | — | Matrícula 81629, 12º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 13 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 81630, 12º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 3 ago 2006 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 82281, 12º RI |
| AP 13 | 3 ago 2006 | 110 m² | — | R$ 63.000 | 573 | — | Matrícula 82280, 12º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 6 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 86524, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 2.709/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 110 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 483 | 1973 | 9 | 6.134 |
| Condomínio João Veras Rua Atuai, 369 | 2020 | 17 | 3.846 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 410 | 2014 | 6 | 5.157 |
| Condomínio Res Antonella I Rua Atuai, 466 | 2014 | 13 | 4.396 |
| Rua Atuai, 541 | 2018 | 15 | 3.443 |
| Edifício Maison Giganardi Rua Jorge Augusto, 449 | 2000 | 128 | 3.961 |