Rua Isidoro de Lara, 105

R$/m² construído: 3.228; mediana de 2 vendas em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 3.680; mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 25; desde 2006, em 21 unidades
Última venda: R$ 168 mil; 27 jun 2025
Construção: 1987; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

25 de 25

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 12A	27 jun 2025	57 m²	≈ 50 m²	R$ 168.000	2.947	3.360	Matrícula 265366, 9º RI
AP 41A	28 abr 2025	57 m²	≈ 50 m²	R$ 200.000	3.509	4.000	Matrícula 237986, 9º RI
AP 14B Retomada por inadimplência	23 mai 2022	57 m²	≈ 50 m²	R$ 172.302	3.023	3.446	Matrícula 198211, 9º RI
AP 12B	6 jul 2021	57 m²	≈ 50 m²	R$ 140.000	2.456	2.800	Matrícula 197807, 9º RI
AP 13C	8 abr 2021	57 m²	≈ 50 m²	R$ 170.000	2.982	3.400	Matrícula 267033, 9º RI
AP 51B Venda de parte do imóvel	24 ago 2017	57 m²	≈ 50 m²	—	—	—	Matrícula 185745, 9º RI
AP 23C Abaixo da referência	22 set 2016	57 m²	≈ 50 m²	R$ 0	0	0	Matrícula 0, 9º RI
AP 44B	27 jul 2015	57 m²	≈ 50 m²	R$ 190.000	3.333	3.800	Matrícula 180499, 9º RI
AP 24A	26 nov 2014	57 m²	≈ 50 m²	R$ 135.000	2.368	2.700	Matrícula 180497, 9º RI
AP 32B Abaixo da referência	21 nov 2014	57 m²	≈ 50 m²	R$ 15.000	263	300	Matrícula 136854, 9º RI
AP 43C	22 jan 2014	57 m²	≈ 50 m²	R$ 130.000	2.281	2.600	Matrícula 182909, 9º RI
AP 23B	19 jun 2013	57 m²	≈ 50 m²	R$ 130.000	2.281	2.600	Matrícula 180496, 9º RI
AP 54B	28 jan 2013	57 m²	≈ 50 m²	R$ 120.000	2.105	2.400	Matrícula 207986, 9º RI
AP 12B	7 jun 2012	57 m²	≈ 50 m²	R$ 70.000	1.228	1.400	Matrícula 197807, 9º RI
AP 42C	26 out 2010	57 m²	≈ 50 m²	R$ 85.000	1.491	1.700	Matrícula 180498, 9º RI
AP 32C	22 jun 2010	57 m²	≈ 50 m²	R$ 68.000	1.193	1.360	Matrícula 214985, 9º RI
AP 43A	26 fev 2010	57 m²	≈ 50 m²	R$ 72.000	1.263	1.440	Matrícula 213280, 9º RI
AP 22C	14 dez 2009	57 m²	≈ 50 m²	R$ 67.000	1.175	1.340	Matrícula 216153, 9º RI
AP 21B	8 dez 2009	57 m²	≈ 50 m²	R$ 67.000	1.175	1.340	Matrícula 187206, 9º RI
AP 24A	25 set 2009	57 m²	≈ 50 m²	R$ 72.000	1.263	1.440	Matrícula 180497, 9º RI
AP 42B	5 nov 2008	57 m²	≈ 50 m²	R$ 54.000	947	1.080	Matrícula 180503, 9º RI
AP 54B	9 set 2008	57 m²	≈ 50 m²	R$ 55.000	965	1.100	Matrícula 207986, 9º RI
AP 21A	7 ago 2007	57 m²	≈ 50 m²	R$ 47.000	825	940	Matrícula 180494, 9º RI
AP 41B	11 jul 2006	57 m²	≈ 50 m²	R$ 38.000	667	760	Matrícula 177473, 9º RI
AP 23B	4 mai 2006	57 m²	≈ 50 m²	R$ 43.500	763	870	Matrícula 180496, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 3.228/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.

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Tamanhos mais comuns

57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Isidoro de Lara, 65	1987	32	2.087
Rua Isidoro de Lara, 265	1987	23	2.669
Rua Virgínia Ferni, 521	1987	38	4.342
Condomínio Grevileas IV Rua Virgínia Ferni, 593	1987	24	2.829
Rua Caetano Lama, 20	1987	8	3.203
Rua Virgínia Ferni, 564	1987	8	3.390