Rua Itabaiana, 728
- R$/m² construído
- 7.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 jun 2024
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jun 2024 | 246 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.317 | — | Matrícula 121342, 7º RI |
| Casa | 27 jun 2011 | 246 m² | — | R$ 250.000 | 1.016 | — | Matrícula 121342, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 29 abr 2007 | 246 m² | — | R$ 50.000 | 203 | — | Matrícula 121342, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 7.317/m² (+620%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itabaiana, 700 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Menphis Rua Itabaiana, 699 | 1999 | 94 | 3.802 |
| Edifício Montiverddi Rua Itabaiana, 657 | 1997 | 43 | 3.684 |
| Rua Itabaiana, 639 | 2023 | 7 | 5.763 |
| Rua Cha de Frade, 37 | 1974 | 5 | — |
| Rua Miraluz, 60 | 1967 | 3 | 7.746 |