Rua Itacema, 198
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 836 mil
- 11 fev 2022
- Construção
- 1964
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA J Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 167.076 | 6.188 | — | Matrícula 60330, 4º RI |
| VAGA Z Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 167.076 | 6.188 | — | Matrícula 60331, 4º RI |
| APTO 81 | 11 fev 2022 | 132 m² | — | R$ 835.848 | 6.332 | — | Matrícula 60332, 4º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 48814, 4º RI |
| VAGA T Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 48815, 4º RI |
| VAGA L Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 27 m² | — | R$ 229.500 | 8.500 | — | Matrícula 78554, 4º RI |
| APTO 51 | 30 set 2020 | 132 m² | — | R$ 1.120.500 | 8.489 | — | Matrícula 78553, 4º RI |
| APTO 51 | 10 set 2019 | 132 m² | — | R$ 767.004 | 5.811 | — | Matrícula 78553, 4º RI |
| VAGA L Garagem ou depósito | 10 set 2019 | 27 m² | — | R$ 152.996 | 5.667 | — | Matrícula 78554, 4º RI |
| VAGA J Garagem ou depósito | 2 set 2019 | 27 m² | — | R$ 130.000 | 4.815 | — | Matrícula 60330, 4º RI |
| APTO 81 | 2 set 2019 | 132 m² | — | R$ 655.000 | 4.962 | — | Matrícula 60332, 4º RI |
| VAGA Z Garagem ou depósito | 2 set 2019 | 27 m² | — | R$ 130.000 | 4.815 | — | Matrícula 60331, 4º RI |
| APTO 101 | 4 dez 2012 | 132 m² | — | R$ 500.000 | 3.788 | — | Matrícula 140583, 4º RI |
| VAGA K Garagem ou depósito | 4 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 140584, 4º RI |
| BX E Permuta | 14 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 35594, 4º RI |
| APTO 62 Permuta | 14 nov 2012 | 179 m² | — | R$ 800.000 | 4.469 | — | Matrícula 35593, 4º RI |
| VAGA F Permuta | 14 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 35595, 4º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 132 m² | — | R$ 80.000 | 606 | — | Matrícula 66858, 4º RI |
| VAGA Y Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 66859, 4º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 12705, 4º RI |
| VAGA A Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 18285, 4º RI |
| VAGA C Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 12706, 4º RI |
| VAGA N Dação em pagamento | 18 fev 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 44905, 4º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 18 fev 2011 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 44904, 4º RI |
| APTO 52 | 20 abr 2010 | 179 m² | — | R$ 370.000 | 2.067 | — | Matrícula 91273, 4º RI |
| VAGA G Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 91274, 4º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 78553, 4º RI |
| VAGA L Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 78554, 4º RI |
| VAGA O Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 48386, 4º RI |
| VAGA P Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 48387, 4º RI |
| APTO 32 | 22 fev 2010 | 179 m² | — | R$ 414.000 | 2.313 | — | Matrícula 48385, 4º RI |
| AP 71 | 31 jul 2008 | 132 m² | — | R$ 200.000 | 1.515 | — | Matrícula 25136, 4º RI |
| BX D Garagem ou depósito | 31 jul 2008 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 25137, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 6.332/m² (+318%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 6 unidades vendidas
- 132 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacema, 184 | 1970 | 17 | 7.150 |
| Rua Itacema, 246 | 1973 | 24 | 9.439 |
| Edifício Uricema Rua Urimonduba, 195 | 1974 | 47 | 9.138 |
| Edifício Lieta Rua Urimonduba, 130 | 1966 | 19 | 10.034 |
| Edifício Itacema Rua Itacema, 199 | 1973 | 66 | 8.046 |
| Condomínio Escr Europa Avenida Nove de Julho, 4927 | 2010 | 118 | 8.547 |