Rua Itacolomi, 293
- R$/m² construído
- 5.703
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.853
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 3 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E BOXES | 3 fev 2026 | 568 m² | 322 m² | R$ 2.450.000 | 4.313 | 7.609 | Matrícula 50649, 5º RI |
| APTO 51 E BOXES | 29 jan 2026 | 575 m² | 322 m² | R$ 3.600.000 | 6.261 | 11.180 | Matrícula 68975, 5º RI |
| APTO 111 E BOXES | 4 dez 2025 | 595 m² | 322 m² | R$ 3.424.888 | 5.756 | 10.636 | Matrícula 52824, 5º RI |
| APTO 171 E BOXES | 30 set 2025 | 1.000 m² | 623 m² | R$ 5.650.000 | 5.650 | 9.069 | Matrícula 50714, 5º RI |
| APTO 31 E BO | 27 mar 2015 | 581 m² | 322 m² | R$ 2.604.711 | 4.483 | 8.089 | Matrícula 51435, 5º RI |
| APTO 61 E BO Adjudicação compulsória | 21 nov 2014 | 575 m² | 322 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 71 E BO | 31 mar 2008 | 575 m² | 322 m² | R$ 700.000 | 1.217 | 2.174 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 161 E B Abaixo da referência | 10 nov 2006 | 586 m² | 322 m² | R$ 20 | 0 | 0 | Matrícula 41340, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 5.287/m² (+334%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 575 m² construídos, 322 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.000 m² construídos, 623 m² privativos 1 unidade vendida
- 595 m² construídos, 322 m² privativos 1 unidade vendida
- 586 m² construídos, 322 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 212 | 1954 | 27 | 8.092 |
| Rua Alagoas, 162 | 1954 | 26 | 6.250 |
| Rua Itacolomi, 333 | 1973 | 59 | 5.838 |
| Edifício Anna Regina Rua Piauí, 471 | 1970 | 69 | 7.547 |
| Rua Alagoas, 134 | 1970 | 14 | — |
| Rua Itacolomi, 258 | 1955 | 14 | — |