Rua Itacolomi, 561
- R$/m² construído
- 6.232
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 1955
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 23 fev 2026 | 371 m² | — | R$ 1.844.000 | 4.970 | — | Matrícula 1779, 5º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 18 m² | — | R$ 130.000 | 7.222 | — | Matrícula 1780, 5º RI |
| APT 3 | 23 set 2024 | 371 m² | — | R$ 2.780.000 | 7.493 | — | Matrícula 29295, 5º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 18 m² | — | R$ 120.000 | 6.667 | — | Matrícula 29296, 5º RI |
| APTS 6 7 | 10 fev 2020 | 605 m² | — | R$ 2.598.160 | 4.294 | — | Matrícula 10410, 5º RI |
| GR 6 Garagem ou depósito | 10 fev 2020 | 21 m² | — | R$ 90.184 | 4.294 | — | Matrícula 10411, 5º RI |
| GR 7 Garagem ou depósito | 10 fev 2020 | 26 m² | — | R$ 111.656 | 4.294 | — | Matrícula 10412, 5º RI |
| APTS 6 7 Outra transmissão | 24 mar 2015 | 605 m² | — | R$ 494.654 | 818 | — | Matrícula 10410, 5º RI |
| GR 6 Outra transmissão | 24 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 14.656 | 698 | — | Matrícula 10411, 5º RI |
| GR 7 Outra transmissão | 24 mar 2015 | 26 m² | — | R$ 18.257 | 702 | — | Matrícula 10412, 5º RI |
| APT 3 | 8 nov 2013 | 371 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.313 | — | Matrícula 29295, 5º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 8 nov 2013 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 29296, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.615/m² para R$ 4.970/m² (+90%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² 3 unidades vendidas
- 605 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacolomi, 573 | 1974 | 66 | 4.884 |
| Edifício Luferreira Rua Itacolomi, 523 | 1960 | 15 | 6.742 |
| Edifício Jupia Rua Sergipe, 309 | 1980 | 38 | 7.013 |
| Condomínio Centro Médico Rua Itacolomi, 601 | 1963 | 37 | 6.173 |
| Edifício Bernardo Vaisman Rua Mato Grosso, 128 | 1990 | 19 | — |
| Rua Sergipe, 327 | 1970 | 11 | 6.476 |