Condomínio Centro Médico
Rua Itacolomi, 601
- R$/m² construído
- 6.173
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 76 | 26 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 340.000 | 4.928 | — | Matrícula 70843, 5º RI |
| UNIDADE 6 Dação em pagamento | 16 dez 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 64405, 5º RI |
| UNIDADE 5 Dação em pagamento | 16 dez 2025 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 64404, 5º RI |
| UNIDADE 33 | 9 jun 2025 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 88711, 5º RI |
| UNIDADE 55 | 6 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 430.000 | 6.615 | — | Matrícula 27475, 5º RI |
| GARAGE-11 BOXES Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 274 m² | — | — | — | — | Matrícula 29907, 5º RI |
| UNIDADE 74 | 3 out 2022 | 91 m² | — | R$ 520.000 | 5.714 | — | Matrícula 29906, 5º RI |
| UNIDADE 21 | 30 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 312.229 | 3.186 | — | Matrícula 72913, 5º RI |
| UNIDADE 31 Integralização de capital | 20 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 1.000.000 | 10.204 | — | Matrícula 35852, 5º RI |
| UNIDADE 26 | 13 abr 2022 | 65 m² | — | R$ 525.000 | 8.077 | — | Matrícula 72915, 5º RI |
| UNIDADE 14 | 25 fev 2022 | 47 m² | — | R$ 330.000 | 7.021 | — | Matrícula 65207, 5º RI |
| UNIDADE 75 | 7 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 62305, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.928/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 6 unidades vendidas
- 81 m² 5 unidades vendidas
- 69 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacolomi, 573 | 1974 | 66 | 4.884 |
| Edifício Ibiza Rua Itacolomi, 625 | 1988 | 25 | 5.314 |
| Rua Itacolomi, 561 | 1955 | 14 | 6.232 |
| Edifício Bernardo Vaisman Rua Mato Grosso, 128 | 1990 | 19 | — |
| Rua Itacolomi, 596 | 1978 | 27 | 5.721 |
| Rua Itacolomi, 576 | 1987 | 22 | 7.389 |