Rua Sergipe, 327
- R$/m² construído
- 6.476
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.431
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6 | 9 set 2026 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.850.000 | 5.572 | 7.255 | Matrícula 25900, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 31 ago 2026 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 3.600.000 | 10.843 | 14.118 | Matrícula 55013, 5º RI |
| A1 APTO 1 | 22 out 2025 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 3.200.000 | 9.639 | 12.549 | Matrícula 73162, 5º RI |
| A8 APTO 8 | 12 ago 2025 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 2.150.000 | 6.476 | 8.431 | Matrícula 27193, 5º RI |
| A1 APTO 1 | 19 ago 2024 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 1.850.000 | 5.572 | 7.255 | Matrícula 73162, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 21 out 2022 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 2.000.000 | 6.024 | 7.843 | Matrícula 55013, 5º RI |
| A1 APTO 1 Dação em pagamento | 13 dez 2017 | 332 m² | ≈ 255 m² | — | — | — | Matrícula 73162, 5º RI |
| AN 9 AP 9 Outra transmissão | 18 out 2013 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 159.070 | 479 | 624 | Matrícula 831, 5º RI |
| A8 APTO 8 | 31 out 2006 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 400.000 | 1.205 | 1.569 | Matrícula 27193, 5º RI |
| A7 APTO 7 | 30 jun 2006 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 350.000 | 1.054 | 1.373 | Matrícula 44985, 5º RI |
| A6 APTO 6 Abaixo da referência | 6 mar 2006 | 332 m² | ≈ 255 m² | R$ 80.000 | 241 | 314 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 8.208/m² (+627%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² construídos, ≈ 255 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luferreira Rua Itacolomi, 523 | 1960 | 15 | 6.742 |
| Edifício Jupia Rua Sergipe, 309 | 1980 | 38 | 7.013 |
| Rua Itacolomi, 465 | 1963 | 12 | 7.254 |
| Rua Sergipe, 303 | 1980 | 29 | 6.373 |
| Edifício Manon Rua Sergipe, 312 | 1965 | 18 | 8.505 |
| Rua Itacolomi, 561 | 1955 | 14 | 6.232 |