Rua Itália, 345
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 21 mi
- 25 fev 2022
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2022 | 571 m² | — | R$ 21.000.000 | 36.778 | — | Matrícula 82778, 13º RI |
| Casa | 6 mar 2020 | 571 m² | — | R$ 12.200.000 | 21.366 | — | Matrícula 82778, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 21.366/m² para R$ 36.778/m² (+72%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 571 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irlanda, 50 | 1954 | 3 | — |
| Rua Irlanda, 105 | 2005 | 3 | — |
| Rua Suíça, 217 | 2009 | 4 | 49.057 |
| Rua Escócia, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Gumercindo Saraiva, 10 | 1981 | 6 | 22.831 |
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |