Rua Gumercindo Saraiva, 10
- R$/m² construído
- 22.831
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 3 set 2026 | 195 m² | — | R$ 5.550.000 | 28.462 | — | Matrícula 32916, 13º RI |
| CS 2 | 11 out 2023 | 125 m² | — | R$ 2.150.000 | 17.200 | — | Matrícula 19613, 13º RI |
| CS 1 | 4 set 2023 | 80 m² | — | R$ 3.500.000 | 43.750 | — | Matrícula 50226, 13º RI |
| CS 2 | 12 abr 2022 | 125 m² | — | R$ 1.750.000 | 14.000 | — | Matrícula 19613, 13º RI |
| CS 1 | 21 mar 2019 | 80 m² | — | R$ 2.100.000 | 26.250 | — | Matrícula 50226, 13º RI |
| CS 2 | 11 jun 2012 | 125 m² | — | R$ 800.000 | 6.400 | — | Matrícula 19613, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 6.400/m² para R$ 28.462/m² (+345%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Escócia, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Escócia, 217 | 1973 | 16 | 57.143 |
| Rua Escócia, 253 | 1966 | 12 | 56.445 |
| Avenida Nove de Julho, 5966 | 1975 | 12 | 7.018 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2553 | 1971 | 20 | 10.583 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2631 | 1974 | 44 | 7.414 |