Rua Itália, 535
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 14 mi
- 21 jul 2023
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 jul 2023 | 455 m² | — | R$ 13.500.000 | 29.670 | — | Matrícula 9637, 13º RI |
| Casa | 17 mar 2009 | 455 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.736 | — | Matrícula 9637, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 3.736/m² para R$ 29.670/m² (+694%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +253%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Escócia, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Gumercindo Saraiva, 10 | 1981 | 6 | 22.831 |
| Rua Irlanda, 105 | 2005 | 3 | — |
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |
| Rua Irlanda, 50 | 1954 | 3 | — |
| Rua Escócia, 217 | 1973 | 16 | 57.143 |