Rua Itamanduaba, 17
- R$/m² construído
- 2.995
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 14 mar 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UMARIZAL | 14 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 209.682 | 2.995 | — | Matrícula 192079, 11º RI |
| UMARIZAL | 28 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 192079, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 2.995/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flama, 120 | 2004 | 4 | 4.714 |
| Rua Coatinga, 145 | 1996 | 4 | 4.194 |
| Rua Flama, 119 | 2023 | 35 | 4.385 |
| Avenida das Colmeias, 426 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Anace, 337 | 2019 | 90 | 3.620 |
| Rua Guaramembe, 301 | 2008 | 7 | — |