Rua Itamanduaba, 212
- R$/m² construído
- 11.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 21 fev 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD UMARIZAL | 21 fev 2024 | 80 m² | — | R$ 940.000 | 11.750 | — | Matrícula 389742, 11º RI |
| JD UMARIZAL | 20 dez 2012 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 389742, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 11.750/m² (+236%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coatinga, 145 | 1996 | 4 | 4.194 |
| Estrada do Campo Limpo, 5414 | 1990 | 4 | 7.418 |
| Rua Itamanduaba, 13 | 1979 | 14 | 2.841 |
| Rua Flama, 120 | 2004 | 4 | 4.714 |
| Avenida Anace, 337 | 2019 | 90 | 3.620 |
| Rua Quipa, 20 | 2023 | 8 | 3.660 |