Rua Itanhomi, 487
- R$/m² construído
- 9.123
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 575.326 | 10.654 | — | Matrícula 361015, 9º RI |
| Casa | 20 ago 2024 | 54 m² | — | R$ 410.000 | 7.593 | — | Matrícula 361015, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 7.593/m² para R$ 10.654/m² (+40%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Homero Batista, 36 | 1982 | 13 | 4.341 |
| Rua Antônio Baena, 58 | 2019 | 12 | 4.156 |
| Rua Professor Carini, 172 | 1982 | 14 | 4.378 |
| Rua Itanhomi, 75 | 2018 | 13 | 3.784 |
| Rua Chabera, 309 | 2010 | 5 | — |
| Edifício Karen Vanessa Rua Carlito, 808 | 2007 | 30 | 2.140 |