Rua Itaoca, 254
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 820 mil
- 6 abr 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 abr 2023 | 116 m² | — | R$ 820.000 | 7.069 | — | Matrícula 36289, 14º RI |
| Casa | 8 nov 2010 | 116 m² | — | R$ 185.000 | 1.595 | — | Matrícula 36289, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.595/m² para R$ 7.069/m² (+343%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flamingo Park Rua Jaci, 227 | 1997 | 32 | 3.631 |
| Edifício Diversita Rua Santo Irineu, 571 | 1996 | 49 | 3.339 |
| Rua Santo Irineu, 550 | 1986 | 3 | 5.848 |
| Rua Itaoca, 201 | 1993 | 17 | 2.813 |
| Edifício Amestista Rua Santo Irineu, 775 | 2009 | 69 | 5.477 |
| Edifício Jaci Rua Guiratinga, 300 | 1972 | 12 | 6.725 |