Rua Itapaiuna, 1165
- R$/m² construído
- 10.914
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 35 | 14 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 3.225.000 | 11.159 | — | Matrícula 242743, 11º RI |
| CS 44 | 24 jul 2026 | 284 m² | — | R$ 3.030.000 | 10.669 | — | Matrícula 242752, 11º RI |
| CS 25 | 17 jul 2026 | 266 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.459 | — | Matrícula 242733, 11º RI |
| CS 24 | 26 jun 2026 | 266 m² | — | R$ 2.420.000 | 9.098 | — | Matrícula 242732, 11º RI |
| CS 31 | 19 jun 2026 | 266 m² | — | R$ 4.000.000 | 15.038 | — | Matrícula 242739, 11º RI |
| CS 30 | 1 ago 2025 | 289 m² | — | R$ 3.900.000 | 13.495 | — | Matrícula 242738, 15º RI |
| CS 60 | 14 mar 2025 | 289 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.651 | — | Matrícula 518767, 11º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242776, 11º RI |
| CS 01 | 28 ago 2024 | 289 m² | — | R$ 3.800.000 | 13.149 | — | Matrícula 242711, 11º RI |
| CS 69 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242777, 11º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242776, 11º RI |
| CS 48 | 12 dez 2023 | 196 m² | — | R$ 4.400.000 | 22.449 | — | Matrícula 242756, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.768/m² para R$ 10.669/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 14 unidades vendidas
- 266 m² 9 unidades vendidas
- 290 m² 3 unidades vendidas
- 250 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carlos Queiroz Telles, 162 | 2002 | 159 | 4.881 |
| Edifício Verdearte Torre A Estrada Carlos Queiroz Telles, 162 | 2002 | 11 | — |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1455 | 2007 | 85 | 11.376 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 951 | 2003 | 135 | 4.242 |
| Edifício The Summit Avenida Carlos Queiroz Telles, 100 | 2001 | 12 | 4.312 |
| Edifício Leeds Hall Rua Domenico Perotti, 50 | 2006 | 289 | 5.113 |