Rua Itapeti, 141
- R$/m² construído
- 8.736
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.854
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 4 set 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 9.000.000 | 14.041 | 23.873 | Matrícula 330980, 9º RI |
| AP 321 | 13 jul 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.250.000 | 9.750 | 16.578 | Matrícula 331006, 9º RI |
| VAGA 99 Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 19 m² | — | R$ 120.000 | 6.316 | — | Matrícula 331025, 9º RI |
| AP 241 | 20 jan 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.254.000 | 9.757 | 16.589 | Matrícula 330998, 9º RI |
| AP 361 | 9 dez 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.194.991 | 9.665 | 16.432 | Matrícula 331010, 9º RI |
| AP 361 | 4 dez 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.039.967 | 6.303 | 10.716 | Matrícula 331010, 9º RI |
| AP 481 | 1 set 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.500.000 | 11.700 | 19.894 | Matrícula 331022, 9º RI |
| AP 301 | 17 jan 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.800.000 | 10.608 | 18.037 | Matrícula 331004, 9º RI |
| AP 461 | 14 jan 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.500.000 | 11.700 | 19.894 | Matrícula 331020, 9º RI |
| AP 461 | 20 dez 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.176.855 | 6.516 | 11.079 | Matrícula 331020, 9º RI |
| AP 211 | 10 dez 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 2.710.940 | 4.229 | 7.191 | Matrícula 330995, 9º RI |
| VAGA 100 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 19 m² | — | R$ 120.000 | 6.316 | — | Matrícula 331026, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.800/m² para R$ 9.757/m² (+25%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 641 m² construídos, ≈ 377 m² privativos 21 unidades vendidas
- 1.056 m² construídos, ≈ 621 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Jurea, 799 | 1983 | 131 | 5.690 |
| Edifício Genova Rua Azevedo Soares, 690 | 1987 | 80 | 3.462 |
| Edifício Barcelona Rua Azevedo Soares, 736 | 1987 | 99 | 2.534 |
| Rua Serra de Jurea, 767 | 1983 | 94 | 4.528 |
| Rua Serra de Jurea, 866 | 1983 | 95 | 3.864 |
| Rua Serra de Jurea, 735 | 1985 | 74 | 6.274 |