Rua Itapeva, 220
- R$/m² construído
- 7.315
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.621
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 25 mar 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 670.000 | 6.907 | 12.885 | Matrícula 138780, 4º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 138873, 4º RI |
| AP 181 | 25 jul 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 840.000 | 7.778 | 14.483 | Matrícula 138860, 4º RI |
| AP 112 | 16 jul 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 890.000 | 8.241 | 15.345 | Matrícula 138819, 4º RI |
| AP 31 | 6 mai 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 720.000 | 6.667 | 12.414 | Matrícula 138770, 4º RI |
| AP 83 | 21 jan 2025 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 745.000 | 7.926 | 14.608 | Matrícula 138802, 4º RI |
| AP 186 | 23 dez 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 13.137 | Matrícula 138865, 4º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 16 dez 2024 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 13.793 | Matrícula 138794, 4º RI |
| AP 201 | 8 out 2024 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 968.100 | 8.964 | 16.691 | Matrícula 138872, 4º RI |
| AP 205 | 16 ago 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 740.000 | 7.629 | 14.231 | Matrícula 138876, 4º RI |
| AP 205 Permuta | 16 mai 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 138876, 4º RI |
| AP 116 | 7 mar 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 11.961 | Matrícula 138823, 4º RI |
| AP 146 | 29 fev 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 15.686 | Matrícula 138841, 4º RI |
| AP 36 | 28 fev 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 11.765 | Matrícula 138775, 4º RI |
| AP 122 | 26 fev 2024 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 820.000 | 7.593 | 14.138 | Matrícula 138825, 4º RI |
| AP 16 | 31 jan 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 615.000 | 6.543 | 12.059 | Matrícula 138763, 4º RI |
| AP 205 Permuta | 28 dez 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 138876, 4º RI |
| AP 172 | 18 dez 2023 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 790.000 | 7.315 | 13.621 | Matrícula 138855, 4º RI |
| AP 201 | 26 out 2023 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 750.000 | 6.944 | 12.931 | Matrícula 138872, 4º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 9 ago 2023 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.897 | Matrícula 138800, 4º RI |
| AP 142 | 2 jun 2023 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.207 | Matrícula 138837, 4º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.026 | 1.913 | Matrícula 138797, 4º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.026 | 1.913 | Matrícula 138798, 4º RI |
| AP 125 | 1 dez 2022 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 12.500 | Matrícula 138828, 4º RI |
| AP 146 | 22 ago 2022 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 10.098 | Matrícula 138841, 4º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 22 mar 2022 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 96.000 | 990 | 1.846 | Matrícula 138816, 4º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 138855, 4º RI |
| AP 54 | 4 jun 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 11.538 | Matrícula 138785, 4º RI |
| AP 26 | 22 dez 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 8.235 | Matrícula 138769, 4º RI |
| AP 33 | 9 mar 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 8.824 | Matrícula 138772, 4º RI |
| AP 113 | 19 nov 2019 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 11.471 | Matrícula 138820, 4º RI |
| AP 174 Abaixo da referência | 26 set 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 113.000 | 1.165 | 2.173 | Matrícula 138857, 4º RI |
| AP 105 Cessão de direitos hereditários | 13 mar 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 138816, 4º RI |
| AP 193 | 3 dez 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 12.157 | Matrícula 138868, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2018 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 138770, 4º RI |
| AP 164 | 30 abr 2018 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 505.000 | 5.206 | 9.712 | Matrícula 138851, 4º RI |
| AP 35 | 16 abr 2018 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.692 | Matrícula 138774, 4º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 13 mar 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.922 | Matrícula 138808, 4º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 13 mar 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 111.000 | 1.181 | 2.176 | Matrícula 138808, 4º RI |
| AP 16 | 13 set 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.882 | Matrícula 138763, 4º RI |
| AP 113 | 23 ago 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 527.250 | 5.609 | 10.338 | Matrícula 138820, 4º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 138855, 4º RI |
| AP 16 Arrematação em leilão | 19 dez 2016 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 298.000 | 3.170 | 5.843 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 | 3 nov 2016 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.207 | Matrícula 138782, 4º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 8 jun 2016 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.294 | Matrícula 138820, 4º RI |
| AP 201 | 3 mar 2016 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.741 | Matrícula 138872, 4º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 29 jun 2015 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 2.414 | Matrícula 138861, 4º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 26 jun 2015 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 99.000 | 1.053 | 1.941 | Matrícula 138814, 4º RI |
| AP 176 | 16 jun 2015 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 138859, 4º RI |
| AP 196 | 30 abr 2015 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.863 | Matrícula 138871, 4º RI |
| AP 106 | 3 jun 2014 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 9.020 | Matrícula 138817, 4º RI |
| AP 146 | 13 fev 2014 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 9.804 | Matrícula 138841, 4º RI |
| AP 204 | 5 nov 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 4.231 | Matrícula 138875, 4º RI |
| AP 125 | 30 set 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.654 | Matrícula 138828, 4º RI |
| AP 95 | 16 jul 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.900 | 4.133 | 7.710 | Matrícula 138810, 4º RI |
| AP 125 Outra transmissão | 18 abr 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 154.959 | 1.598 | 2.980 | Matrícula 138828, 4º RI |
| AP 53 | 4 jul 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 124.000 | 1.319 | 2.431 | Matrícula 138784, 4º RI |
| AP 116 | 19 jun 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.922 | Matrícula 138823, 4º RI |
| AP 24 | 31 mai 2012 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.769 | Matrícula 138767, 4º RI |
| AP 23 | 14 mar 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.471 | Matrícula 138766, 4º RI |
| AP 176 | 9 mar 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 7.451 | Matrícula 138859, 4º RI |
| AP 22 | 8 fev 2012 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 7.586 | Matrícula 138765, 4º RI |
| AP 101 | 21 jun 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.690 | Matrícula 138812, 4º RI |
| AP 204 | 1 jun 2011 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 103.000 | 1.062 | 1.981 | Matrícula 138875, 4º RI |
| AP 22 | 1 jun 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 2.155 | Matrícula 138765, 4º RI |
| AP 92 | 6 mai 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.207 | Matrícula 138807, 4º RI |
| AP 11 | 12 ago 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 151.680 | 1.404 | 2.615 | Matrícula 138758, 4º RI |
| AP 12 | 12 ago 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.080 | 1.316 | 2.450 | Matrícula 138759, 4º RI |
| AP 86 | 2 jul 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.902 | Matrícula 138805, 4º RI |
| AP 193 | 9 jun 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.392 | Matrícula 138868, 4º RI |
| AP 186 Abaixo da referência | 26 mar 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.176 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 193 | 5 mar 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.510 | Matrícula 138868, 4º RI |
| AP 71 | 26 fev 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.496 | 1.319 | 2.457 | Matrícula 138794, 4º RI |
| AP 42 | 10 fev 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.759 | Matrícula 138777, 4º RI |
| AP 13 | 25 jun 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 2.255 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 181 | 16 jun 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.586 | Matrícula 138860, 17º RI |
| AP 102 | 5 jun 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.310 | Matrícula 138813, 4º RI |
| AP 123 | 5 mai 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.529 | Matrícula 138826, 4º RI |
| AP 203 Arrematação em leilão | 25 mar 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 126.000 | 1.340 | 2.471 | Matrícula 138874, 4º RI |
| AP 15 | 25 mar 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 121.000 | 1.247 | 2.327 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 162 | 26 jan 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 1.991 | 3.707 | Matrícula 138849, 4º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 31 out 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 92.000 | 852 | 1.586 | Matrícula 138813, 4º RI |
| AP 102 | 31 out 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 92.000 | 852 | 1.586 | Matrícula 138813, 4º RI |
| AP 111 | 29 ago 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 3.190 | Matrícula 138818, 4º RI |
| AP 206 | 28 ago 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.725 | Matrícula 138877, 4º RI |
| AP 23 | 18 ago 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 143.000 | 1.521 | 2.804 | Matrícula 138766, 4º RI |
| AP 161 | 13 jun 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 167.000 | 1.546 | 2.879 | Matrícula 138848, 4º RI |
| AP 23 | 10 jun 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.350 | 642 | 1.183 | Matrícula 138766, 4º RI |
| AP 202 | 16 mai 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.586 | Matrícula 138873, 4º RI |
| AP 156 | 2 abr 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 1.862 | 3.431 | Matrícula 138847, 4º RI |
| AP 76 | 5 mar 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 98.000 | 1.043 | 1.922 | Matrícula 138799, 4º RI |
| AP 192 | 14 nov 2007 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 189.000 | 1.750 | 3.259 | Matrícula 138867, 4º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 14 nov 2007 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 189.000 | 1.750 | 3.259 | Matrícula 138867, 4º RI |
| AP 46 | 1 nov 2007 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 93.000 | 989 | 1.824 | Matrícula 138781, 4º RI |
| AP 202 | 9 mai 2007 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 127.000 | 1.176 | 2.190 | Matrícula 138873, 4º RI |
| AP 31 | 5 abr 2007 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.276 | Matrícula 138770, 4º RI |
| AP 55 | 26 dez 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 106.000 | 1.093 | 2.038 | Matrícula 138786, 4º RI |
| AP 44 | 11 dez 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.077 | Matrícula 138779, 4º RI |
| AP 173 | 24 nov 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.353 | Matrícula 138856, 4º RI |
| AP 36 | 30 set 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 2.451 | Matrícula 138775, 4º RI |
| AP 35 | 29 mai 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.269 | Matrícula 138774, 4º RI |
| AP 71 | 8 mai 2006 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.241 | Matrícula 138794, 4º RI |
| AP 95 Arrematação em leilão | 29 mar 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 109.878 | 1.133 | 2.113 | Matrícula 138810, 4º RI |
| AP 95 Arrematação em leilão | 28 mar 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.500 | 933 | 1.740 | Matrícula 138810, 4º RI |
| RET GUIA ITA Arrematação em leilão | 21 mar 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 172 | 13 jan 2006 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 2.155 | Matrícula 138855, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 6.907/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 26 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Flávio P de C Rua Itapeva, 202 | 2003 | 183 | 5.145 |
| Edifício I Medical Center Rua Itapeva, 240 | 1999 | 125 | 4.521 |
| Edifício Selma Rua Pamplona, 21 | 1970 | 4 | — |
| Rua Itapeva, 286 | 2011 | 110 | 4.747 |
| Edifício Santos Dumont Rua Doutor Plínio Barreto, 249 | 1970 | 141 | 6.158 |
| Edifício Elias Sauma Rua Sílvia, 43 | 1964 | 10 | 7.147 |