Rua Itapeva, 486
- R$/m² construído
- 5.079
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO 76 | 13 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 105018, 4º RI |
| E 490 1 vaga Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 156353, 4º RI |
| E 490 S34 | 25 fev 2026 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 156352, 4º RI |
| E 490 S35 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 143.128 | 2.272 | — | Matrícula 80269, 4º RI |
| E 490 S27 | 22 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 25552, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 25553, 4º RI |
| E 490 S35 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 80269, 4º RI |
| E 490 Permuta | 21 ago 2025 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 80270, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 80270, 4º RI |
| E 490 S35 Permuta | 21 ago 2025 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 80269, 4º RI |
| E 490 S21 | 3 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 150491, 4º RI |
| E 490 S68 | 13 jun 2024 | 63 m² | — | R$ 210.000 | 3.333 | — | Matrícula 80911, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 80912, 4º RI |
| E 490 S58 | 18 abr 2024 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 37630, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 37631, 4º RI |
| E 490 S56 | 18 dez 2023 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 53818, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 32198, 4º RI |
| E 490 S93 | 8 dez 2023 | 117 m² | — | R$ 670.000 | 5.726 | — | Matrícula 25451, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 25453, 4º RI |
| E 490 S36 | 7 dez 2022 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 169343, 4º RI |
| E 490 - VAGA Venda de parte do imóvel | 7 dez 2022 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 169344, 4º RI |
| E 490 S115 | 1 dez 2022 | 63 m² | — | R$ 220.000 | 3.492 | — | Matrícula 113086, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 113087, 4º RI |
| E 490 S91 | 11 fev 2022 | 63 m² | — | R$ 325.000 | 5.159 | — | Matrícula 60221, 4º RI |
| E 490 S92 | 11 fev 2022 | 54 m² | — | R$ 325.000 | 6.019 | — | Matrícula 60222, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 60223, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 32977, 17º RI |
| E 490 S96 | 3 dez 2021 | 55 m² | — | R$ 313.880 | 5.707 | — | Matrícula 64699, 4º RI |
| E 490 S22 | 24 nov 2020 | 55 m² | — | R$ 440.000 | 8.000 | — | Matrícula 150492, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2020 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 144302, 4º RI |
| E490 SL23 | 28 ago 2020 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 144303, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2017 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 1341, 4º RI |
| E 490 S45 | 19 dez 2017 | 63 m² | — | R$ 520.000 | 8.254 | — | Matrícula 1339, 4º RI |
| E 490 S117 | 6 fev 2017 | 54 m² | — | R$ 106.000 | 1.963 | — | Matrícula 45351, 4º RI |
| E 490 1 VAG Venda de parte do imóvel | 3 set 2014 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 64700, 4º RI |
| E 490 S53 C Permuta | 26 ago 2014 | 54 m² | — | R$ 90.000 | 1.667 | — | Matrícula 159188, 4º RI |
| E 490 S96 Permuta | 26 ago 2014 | 55 m² | — | R$ 90.000 | 1.636 | — | Matrícula 64699, 4º RI |
| E 490 S51 | 13 ago 2014 | 63 m² | — | R$ 464.000 | 7.365 | — | Matrícula 159632, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2014 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 159633, 4º RI |
| E 490 S52 | 29 jul 2014 | 54 m² | — | R$ 414.000 | 7.667 | — | Matrícula 20100, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2014 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 32975, 4º RI |
| 490 CJ 1 | 27 dez 2012 | 172 m² | — | R$ 400.000 | 2.326 | — | Matrícula 64899, 4º RI |
| 490 CJTO 2 | 27 dez 2012 | 172 m² | — | R$ 400.000 | 2.326 | — | Matrícula 64900, 4º RI |
| E 490 S32 | 7 fev 2012 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 40479, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2012 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 40479, 4º RI |
| E 490 S56 | 13 jul 2010 | 54 m² | — | R$ 189.000 | 3.500 | — | Matrícula 53818, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 32198, 4º RI |
| CJ 95 E 1VG Permuta | 8 jun 2010 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 103738, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 14 out 2008 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 159916, 4º RI |
| E 490 S81 | 14 out 2008 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 159915, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 25453, 4º RI |
| E 490 S93 94 | 7 out 2008 | 117 m² | — | R$ 200.000 | 1.709 | — | Matrícula 25451, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 144304, 4º RI |
| E 490 S55 | 19 mai 2008 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 24041, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2008 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 24042, 4º RI |
| E490 SL24 | 25 fev 2008 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 144301, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 113813, 4º RI |
| E 490 S111 | 30 mai 2007 | 63 m² | — | R$ 66.000 | 1.048 | — | Matrícula 113812, 4º RI |
| E 490 S78 | 28 mai 2007 | 63 m² | — | R$ 105.000 | 1.667 | — | Matrícula 117826, 4º RI |
| E 490 S22 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 150492, 4º RI |
| E 490 S57 | 15 set 2006 | 55 m² | — | R$ 50.000 | 909 | — | Matrícula 33848, 4º RI |
| E 490 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2006 | 2.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 23288, 4º RI |
| E 490 S63 | 9 ago 2006 | 54 m² | — | R$ 52.552 | 973 | — | Matrícula 23287, 4º RI |
| E 490 S21 | 24 fev 2006 | 63 m² | — | R$ 40.000 | 635 | — | Matrícula 150491, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.439/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 14 unidades vendidas
- 54 m² 9 unidades vendidas
- 55 m² 5 unidades vendidas
- 172 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapeva, 518 | 1972 | 131 | 8.329 |
| Edifício Timbauba Rua Itapeva, 538 | 2007 | 62 | 10.510 |
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |